Villa in Alcantarilha, Faro (district)

Wij presenteren deze prachtige vrijstaande villa gelegen in Alcantarilha, gelegen op een royale 4,339 m2 perceel, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar privacy, comfort en energie-efficiëntie in het hart van de Algarve.

Gebouwd in 2016, het hoofdgebouw biedt een moderne en functionele lay-out, bestaande uit drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer is licht en gastvrij, met een open haard en vier airco-eenheden, zorgen voor het hele jaar door comfort. De woning profiteert ook van dubbele beglazing en externe isolatie (12 cm capoto systeem), met uitstekende thermische en akoestische prestaties.

Buiten valt het pand op met zijn prachtig aangelegde tuin, compleet met diverse fruitbomen en een automatisch irrigatiesysteem, waardoor het onderhoud gemakkelijk wordt. Het omvat ook een eigen boring, drie septic tanks, en een speciale technische ruimte.

Energie-efficiëntie is een van de belangrijkste hoogtepunten van deze villa, uitgerust met 12 fotovoltaïsche panelen, zonnepanelen voor waterverwarming (inclusief een specifiek systeem voor een jacuzzi), en een 300L warmwatertank, waardoor de maandelijkse kosten aanzienlijk dalen. De gebruikskosten zijn zeer redelijk, met elektriciteit variërend tussen € 80 en € 100 per maand, water ongeveer € 15 per maand, en jaarlijkse onroerend goed belasting (IMI) van slechts € 240.

Met een A+ energie-certificering combineert deze woning duurzaamheid, comfort en kwaliteitsconstructie.

Gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stranden, winkels en hoofdwegen, is deze villa een uitstekende gelegenheid voor permanente wonen of investeringen.
Energieklasse: A+
#ref:1903DBT301