Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Setubal?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Setubal zijn luchthaven Lisboa (35 km), luchthaven Badajoz (184 km) en luchthaven Faro (186 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Setubal?

Internationale scholen in de buurt van Setubal zijn onder meer St. Peters International School (5 km, leeftijden 1-18, engels en portugees), International School of Palmela (11 km, leeftijden 5-18, engels) en Seixal International School (18 km, leeftijden 3-10, engels en portugees).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Setubal?

De woningmarkt in Setubal wordt gedomineerd door Appartementen, met 51% van de beschikbare woningen, gevolgd door Commercieel vastgoed (14%), Villa's (14%), Gronden (11%), Herenhuizen (5%) en Overig (5%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 4 slaapkamers in Setubal?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 4 slaapkamers in Setubal op Kyero is € 743.764.

Hoe is het klimaat in Setubal?

Setubal is het warmst in augustus met ongeveer 25°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Setubal?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Setubal bedragen ongeveer 10% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 1.100.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 105.050.

←

1/4

Nieuwbouw villa in Setubal, Setúbal (district), Setubal - € 1.100.000 | Ref: 225 - foto 1

Nieuwbouw villa in Setubal, Setúbal (district), Setubal - € 1.100.000 | Ref: 225 - foto 2

€ 1.100.000

€ 3.560 per m²

Nieuwbouw villa in Setubal, Setúbal (district)

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 4
Bouwgrootte: 309 m²
Perceel grootte: 1.100 m²

4 Slaapkamers
4 Badkamers
309 m² Bouwgrootte
1.100 m² Perceel grootte

Setubal, Setúbal (district), Alentejo, Portugal

Aangeboden door CPORTUGAL IMO

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Exclusief!

Gelegen in Setúbal, dicht bij Palmela, is dit een zeldzame ontwikkeling van 4 moderne 4-slaapkamer villa's, verkocht off-plan binnen een prive-appartement.

Elke villa biedt:

Ongeveer 255 m2 leefruimte
4 slaapkamers, waarvan 2 en-suite
Privé zwembad (35 m2)
Garage (54. 10 m2)
Plot tot +1,100 m2
Grote terrassen en aangelegde tuin

Een verdieping architectuur ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren en een prachtig 180° uitzicht over Setúbal, Tróia, de oceaan en de Serra da Arrábida.

Project met goedgekeurde vergunning
High-end functies: volledig uitgeruste keuken, domotica
Privé-toegangsweg

Off-plan verkoop met geënsceneerde betalingen. Bouw moet beginnen in juni 2026.

6 min naar St Peter's International School
3 min naar Palmela treinstation
Snelle toegang tot Lissabon

Volledige informatie beschikbaar op aanvraag!
Energieklasse: A+
#ref:225

Belangrijkste kenmerken

7 kenmerken

Zwembad
Locatie: In de omgeving van vervoer Dichtbij winkels
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Tuin Terras
Parkeren: Garage

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Setubal

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft CPORTUGAL IMO om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 35 km
Luchthaven Badajoz, 184 km
Luchthaven Faro, 186 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	17	3.5mm	13.3°C	3°C	21.1°C
Feb	13	2.6mm	14.3°C	5.8°C	22.6°C
Mrt	10	3.2mm	14.2°C	5.8°C	28.2°C
Apr	19	0.8mm	16.9°C	8.3°C	28.4°C
Mei	18	0.3mm	18.5°C	9°C	34.6°C
Jun	15	1.3mm	20.6°C	14°C	32.8°C
Jul	28	0.4mm	24°C	14.1°C	37.4°C
Aug	31	0mm	24.7°C	15.9°C	37.9°C
Sep	23	0.3mm	21.6°C	11.4°C	34.2°C
Okt	6	3.4mm	19°C	10.4°C	27°C
Nov	15	2mm	17.1°C	7.9°C	24.9°C
Dec	24	0.5mm	12.3°C	2.7°C	20.8°C

Woningmarkt in Setubal

	Appartementen	51%
	Commercieel vastgoed	14%
	Villa's	14%
	Gronden	11%
	Herenhuizen	5%
	Overig	5%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 6%,€ 66.000
SELO: 0.8%,€ 8.800

€ 74.800

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 5.500

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 2.750

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 22.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Setubal. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: