Commercieel vastgoed in Setubal, Setúbal (district)

ISome woningen komen op de markt, en sommige kansen verdwijnen snel.

In het hart van Setúbals Historisch Centrum op slechts een steenworp afstand van Avenida Luísa Todi en de Livramento Market vindt u dit hele gebouw. Het is een ideale oplossing voor degenen die op zoek zijn om te investeren in een stad die blijft waarderen in waarde jaar na jaar.

Meer dan alleen een gebouw, dit is een investering die onmiddellijke inkomsten en ruimte biedt om de winstgevendheid te verhogen.

Waarom verdient dit gebouw uw aandacht?

De woning genereert inkomsten vanaf het moment van aankoop: het appartement op de eerste verdieping is momenteel verhuurd, waardoor de directe inkomsten voor de nieuwe eigenaar worden gegarandeerd.

De tweede verdieping is beschikbaar, zodat u kunt kiezen voor de meest winstgevende strategie: lange termijn verhuur, persoonlijke residentie, renovatie, of waardeverbetering voor een toekomstige verkoop.

De begane grond beschikt over een detailhandelseenheid, die een derde inkomstenstroom toevoegt of de mogelijkheid biedt om een bedrijf op een toplocatie op te richten.

Wat maakt deze woning uit elkaar?
191 m2 bruto oppervlakte.
Volledig gebouw (single ownership).
Retail unit + 2 appartementen.
Onmiddellijk inkomen via het momenteel gehuurde appartement.
Uitstekende zichtbaarheid en locatie in een van de meest gewilde gebieden van Setúbals.
Waarderingspotentieel in een markt waar hele gebouwen steeds schaarser worden.
Een locatie die een verschil maakt

Wonen of investeren betekent in het centrum van het leven in Setúbal: restaurants, traditionele winkels, diensten, scholen, vervoersverbindingen, de waterkant, en het levendige centrum van de stad zijn allemaal op slechts een korte loopafstand.

De vraag naar onroerend goed op dit gebied blijft hoog, terwijl het aanbod steeds beperkter wordt.

Dit kan de investering zijn die je zoekt.

Als u op zoek bent naar een woning die inkomsten genereert vanaf dag een en heeft het potentieel om waarde te waarderen, plan een bezoek.