Nieuwbouw villa in Fernao Ferro, Setúbal (district)

Heeft u een hypotheek nodig? Wij werken samen met onze partner maxfinance garandeert dat u uw hypotheek zonder kosten voor u verzorgt! Maxfinance Garante is een kredietbemiddelaar verbonden aan de Bank van Portugal met het registratienummer 0007287.

Wij presenteren deze uitstekende een verdieping huis met 5 kamers, met 166m2 bruto bouwoppervlak, gelegen op een perceel van 363m2, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar comfort, moderniteit en kwaliteit van leven.
Gelegen in Fernão Ferro, in een rustige omgeving met geweldige toegang, dit huis combineert grote ruimtes, kwaliteit afwerkingen en een buitenruimte perfect voor vrije tijd.

De sociale ruimte van de villa onderscheidt zich door zijn ruimheid en helderheid, met een open ruimte woonkamer en keuken met ongeveer 50m2, met direct uitzicht op het zwembad en de tuin. Deze ruimte stelt u in staat om verschillende omgevingen te creëren voor socialiseren en eten, wat een gastvrije en functionele omgeving biedt.

De moderne keuken met eiland is volledig uitgerust met ingebouwde AEG-apparaten, waaronder oven, magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, side-by-side koelkast, vaatwasser en wasmachine. Silestone aanrechtbladen, met een elegante afwerking, garanderen duurzaamheid en een eigentijds design.
De eigen ruimte bestaat uit vier kamers, waaronder twee suites en twee extra slaapkamers, die ook als kantoor kunnen worden gebruikt. De master suite, met ongeveer 27m2, omvat een ruime slaapkamer, grote kast en een eigen badkamer met douchebak, dubbele wastafels en spiegel met LED-verlichting. De tweede suite heeft ook een eigen badkamer, terwijl de andere slaapkamers hebben ingebouwde kasten.
De badkamers beschikken over moderne afwerkingen, met hangende serviesgoed, hars douchebakken, ingebouwde niches en kwaliteit keramische tegels.

Buiten is er een aangename recreatieruimte met een zwembad van 18m2, een omgeving met kunstgras en keramisch dek, evenals een schaduwrijke omgeving ideaal om buiten te eten. De ruimte omvat ook een barbecue, een werkblad met een wastafel en een badkamer ter ondersteuning van de tuin en het zwembad, waardoor het perfect is om te socialiseren met familie of vrienden.

De villa is gebouwd met materialen en oplossingen die comfort en energie-efficiëntie garanderen, inclusief externe isolatie in het ETICS-systeem (kap), structuur met thermisch blok, PVC kantel-stop frames met dubbele beglazing van Guardian Sun en elektrische rolluiken.
Onder andere apparatuur en functies zijn airconditioning in alle kamers, centrale vacuüm, kachel in de woonkamer, zonnepanelen voor waterverwarming met 300L tank, valse plafonds met ingebouwde LED-verlichting, veiligheidsdeur, video-intercom en automatische poort voor voertuigen.

Het pand profiteert ook van een uitstekende blootstelling aan de zon (Zuid/West) en een grote buitenruimte, ideaal om te genieten van het klimaat van de regio met privacy en comfort.

Fernão Ferro ligt in een rustige woonwijk en biedt een uitstekende kwaliteit van leven, met de nabijheid van scholen, winkels, supermarkten, restaurants en groene ruimtes. De villa ligt op 5 minuten van het station A33, A2 en Coina, zodat u het centrum van Lissabon in ongeveer 20 minuten te bereiken.

Daarnaast ligt het dicht bij enkele van de beste stranden in de regio, zoals Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Portinho da Arrábida en Costa da Caparica, allemaal op ongeveer 10 tot 15 minuten afstand.

Dit is een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne villa, royale gebieden en een bevoorrechte locatie, perfect voor het leven in rust dicht bij de stad en de zee.

Onroerend goed Casas do Rui Pedro, Ref 4881GP1

"De verstrekte informatie, hoewel juist, doet geen afbreuk aan de bevestiging ervan en kan evenmin als bindend worden beschouwd."
Energieklasse: A
#ref:4881GP1