Nieuwbouw villa in Sesimbra, Setúbal (district)

Heeft u een hypotheek nodig? Wij werken samen met onze partner maxfinance garandeert dat u uw hypotheek zonder kosten voor u verzorgt! Maxfinance Garante is een kredietbemiddelaar verbonden aan de Bank van Portugal met het registratienummer 0007287.

4-kamer villa van hedendaagse architectuur met 210m2 oppervlakte, gebouwd met high-performance Italiaanse structurele technologie, ontworpen om superieure niveaus van veiligheid, comfort en energie-efficiëntie te bieden.

De constructie is ontworpen voor seismische weerstand en onderworpen aan internationale windweerstandstests tot 240 km/u, volgens de veeleisende Miami-Dade standaard (USA).
Gezien de recente meteorologische fenomenen die in Portugal zijn waargenomen en die schade hebben aangericht aan daken en structuren van traditionele gebouwen, is structurele robuustheid niet langer slechts een commercieel argument en is het een essentiële factor geworden voor veiligheid en duurzaamheid.

Ondanks het superieure technologische niveau, wordt het onroerend goed verkocht voor een waarde in overeenstemming met de prijs van de traditionele bouw in het gebied, wat een zeldzame kans om een meer geavanceerde bouwstandaard te verwerven zonder het betalen van een innovatiepremie.

Constructieve voordelen en comfort
Structuur voor seismische weerstand
Internationale windweerstandstests tot 240 km/h
Energieklasse A+
Hoge thermische prestaties en lagere kosten voor verwarming en koeling
Bouwsysteem met vochtigheidsregeling en schimmelpreventie
Betere geluidsisolatie in vergelijking met traditionele constructie
Verhoogde duurzaamheid en structurele stabiliteit

De villa biedt niet alleen structurele veiligheid, maar ook thermisch en akoestisch comfort en een gezonder indoor microklimaat.

Functionele distributie
3 verdiepingen 210m2

Kelder
Ruim en veelzijdig, ideaal voor:
Garage
Sportschool
Kantoor
Opslagruimte

Verdieping 0
Lichte woonkamer met toegang tot het terras
Open-ruimte-keuken
Sanitaire installatie

Verdieping 1
3 slaapkamers
2 badkamers
Balkon
De organisatie van de ruimte zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de sociale ruimte en de privé-ruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit toenemen.

Locatie
Alto das Vinhas - Sesimbra (Kasteel)
Geconsolideerde en rustige woonwijk
Vlakbij het natuurpark Arrábida en de stranden van Sesimbra
Handige toegang tot Lissabon
Gebied met consistente waardering voor onroerend goed en groeiende vraag naar nieuwe en efficiënte huisvesting

Eigenschappen met technologische differentiatie en hoge energie-efficiëntie hebben meestal een grotere liquiditeit op de secundaire markt.

Plan je bezoek nu!

Vastgoed Casas do Rui Pedro, Ref 4873AC1

"De verstrekte informatie, hoewel juist, doet geen afbreuk aan de bevestiging ervan en kan evenmin als bindend worden beschouwd."
Energieklasse: A
#ref:4873AC6