Appartement in Lissabon, Lissabon (district)

Appartement T2+2 met uitzicht op Mercado de Arroios 2 en-suite slaapkamers, lift en uitstekend natuurlijk licht

In het hart van Arroios, direct tegenover de iconische Mercado de Arroios, ontdek dit 118 m2 groot appartement, gelegen op de 3e verdieping van een gebouw met een lift en vol karakter. Met twee belichtingen en een oost/west oriëntatie, het appartement biedt royale proporties, uitstekende natuurlijke licht en de warmte en karakter van de oorspronkelijke houten vloeren, bewaard in het grootste deel van het pand.

Het belangrijkste slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers met uitzicht op de Arroios markt, elk met een eigen badkamer. Vanuit de ramen, de verhoogde positie biedt een open stedelijk uitzicht over de markt en over de daken van de buurt. Het appartement beschikt ook over een hoofdbadkamer met een bad.
Aan de andere kant van het appartement is een royale woonkamer bestaande uit twee onderling verbonden kamers, die gemakkelijk kunnen worden ingericht als aparte woon- en eetruimtes. De woonkamer is uitgerust met airconditioning.
Het appartement beschikt ook over twee extra veelzijdige kamers, die kunnen worden gebruikt volgens uw behoeften als een thuiskantoor, gastenkamer, kleedkamer of werkruimte.
De aparte, ruime en functionele keuken biedt veel opbergruimte en strekt zich uit tot een lichte omheinde sunroom, met uitzicht op de achterkant van het gebouw.

De huidige lay-out biedt daarom een aanzienlijke flexibiliteit, of het nu een familiehuis is, om vanuit huis te werken, gasten te ontvangen of de ruimtes aan te passen aan de toekomstige eigenaars.

Belangrijkste kenmerken
• 118 m2 prive bruto oppervlakte
• 3e verdieping met lift
• Dubbel aspect met oost/west oriëntatie
• Twee ruime slaapkamers met uitzicht op Mercado de Arroios
• Drie badkamers: twee met douche en één met bad
• Twee extra veelzijdige kamers
• Ruime woonruimte bestaande uit twee onderling verbonden ruimten
• Aparte keuken met ruime berging
• Airconditioning in de woonkamer
• Houten vloeren
• Uitstekend natuurlijk licht
• Open uitzicht op de markt van Arroios
• Energiecertificaat: D
• Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de garage net onder het gebouw. Op de omliggende straten is parkeergelegenheid met vergunning beschikbaar.

Arroios, een levendige en centrale wijk van Lissabon
Het appartement heeft een bijzonder gunstige ligging, direct tegenover Arroios Market, in het hart van een van de meest levendige en kosmopolitische wijken van Lissabon.
Een breed scala aan winkels en alledaagse diensten liggen op loopafstand, waaronder de markt zelf, MyAuchan, Continente, Pingo Doce en Lidl supermarkten, evenals cafés, restaurants en lokale winkels.
Het openbaar vervoer is ook uitstekend. Arroios metrostation (Groene Lijn) en station Alameda (Groene en Rode Lijnen) liggen op ongeveer 5 minuten lopen, samen met verschillende busroutes, waaronder 708, 726, 730, 735 en 797.
Arroios combineert traditionele Lissabon architectuur, gevestigde lokale bedrijven en een groeiende selectie van hedendaagse restaurants, cafés en onafhankelijke winkels, met behoud van een authentieke buurtsfeer.

Een ruim, licht en veelzijdig appartement, bijzonder geschikt voor iedereen die op zoek is naar royale proporties, een centrale locatie in Lissabon en een huis dat klaar is om te verhuizen terwijl het nog volop ruimte biedt voor personalisatie.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem dan contact met mij op. Ik spreek Frans, Engels, Duits, Portugees en Chinees en kan u helpen tijdens het gehele aankoopproces.
#ref: 1011423