Appartement in Lissabon, Lissabon (district)

Een van de rustigste en goed gelegen straten in Lissabon, samen met de elektrische iconische 28 en de paar stappen van het Anjos metrostation, vindt dit volledig gerenoveerde appartement een eigendom dat de charme van de oude architectuur combineert met alle huidige comfort en technologie.

Een complete en kwaliteitsrehabilitatie
Het appartement werd volledig gerenoveerd, met behoud van zijn oorspronkelijke karakter, maar met een volledig nieuw elektrisch systeem en kanalisatie, ramen met dubbel glas en intelligente toegang door digitale code, zowel bij de ingang en elke divisie een basis detail waarvoor het zoekt naar een gemeubileerd meubilair voor het huren door kamers. Alle divisies hebben nog steeds hun eigen internetnetwerk.

Uitgeruste en functionele keuken
De keuken, volledig nieuw, is uitgerust met koelkast, twee magnetrons, oven, inductieplaat, wasmachine en droogmachine, evenals ruimte voor maaltijden en onafhankelijke rust.

Slimme ruimteverdeling
Er zijn 5 kamers en 4 badkamers, allemaal met douche. Een van de kamers heeft een eigen badkamer, en vier hebben mezanino voor getrouwd bed (160x200 cm), waardoor het gebruik van de ruimte een ideale oplossing ook voor gezinnen met adolescenten, die krijgen privacy en extra ruimte in elke kamer. Twee van de kamers hebben nog steeds toegang tot de badkamer, en de voorzijde heeft een gemeenschappelijk uitzicht op Lissabon.
De laatste kamer (studie), heeft een kleine keukennet waar u uw maaltijden kunt maken in totale privacy, evenals een eigen badkamer.

Flexibiliteit van het gebruik
De woonkamer is voorzien van een kitchenette en is momenteel winstgevend als een onafhankelijke studie met een eigen badkamer, die gemakkelijk kan worden omgezet in een gemeenschappelijke woonkamer, afhankelijk van het type verkenning.

Een investeringsmogelijkheid is klaar om te maken
Deze woning wordt benadrukt door zijn hoge winstgevendheid: alle eenheden worden momenteel gehuurd, zodat een stabiele en consistente prestaties.

Kan bericht niet openen
Kamer 1: 440€
Kamer 2: 590€
Kamer 3: 650€
Kamer 4: 690€
Kamer 5 (studie): 890€

Totaal inkomen: 3.260€/maand, overeenkomend met ongeveer 39, 120€/jaar.

Bruto ROI: ongeveer 5, 2 % per jaar

Het is de perfecte kans voor investeerders die op zoek zijn naar een 'sleutel in de hand' product, volledig gerenoveerd, met premium locatie en sterke zoektocht op de verhuurmarkt voor kamers in Lissabon zonder extra investeringen nodig te hebben.
Energiecategorie: D
#ref:KWPT-038513