Dorpshuis in Setubal, Setúbal (district)

Raul Lino Historische Villa te koop in Azeitão, Arrábida
Een unieke eigenschap waar architectuur, erfgoed, natuur en privacy samenkomen

Gelegen aan de voet van het Arrábida gebergte, in een van de meest bevoorrechte gebieden van Azeitão, deze uitzonderlijke villa werd ontworpen in 1959 door gerenommeerde Portugese architect Raul Lino.

Een van zijn laatste projecten en, naar beste weten, het enige bekende werk van Raul Lino in Azeitão, de woning onderscheidt zich door zijn authenticiteit, architectonische karakter en opmerkelijke verbinding met het omringende landschap.

Het pand ligt op ongeveer 3.166 m2 privéterrein en biedt een zeldzaam gevoel van privacy en rust, terwijl het zich gemakkelijk dicht bij het centrum van Azeitão, de kustlijn van Arrábida en Lissabon bevindt, op slechts 5 minuten van Azeitão, 15 minuten van Portinho da Arrábida en ongeveer 25 minuten van Lissabon.

The Main Residence

Het hoofdgebouw is verdeeld over twee verdiepingen en behoudt een aantal originele kenmerken ontworpen door Raul Lino, waaronder de interieurdeuren en de trap. In de loop der jaren is het pand zorgvuldig gemoderniseerd om het comfort te verbeteren en tegelijkertijd het onderscheidende karakter en de identiteit van de oorspronkelijke architectuur te behouden.

De residentie biedt vier suites, vijf badkamers, drie woonkamers, een keuken en een ontbijtruimte, met een indeling die de verbinding tussen de binnenruimtes en de tuin benadrukt.
Hoogtepunten van de begane grond zijn een gastvrije woonkamer met een open haard (35 m2), een eetkamer (27 m2), een keuken met een eethoek (25 m2), een suite, en de master suite (50 m2); deze laatste biedt directe toegang tot de tuin, een inloopkast, een eigen badkamer en een elegante Arrábida stenen open haard.

Een gezellige winterlounge (18 m2), ook met directe toegang tot de buitenlucht, biedt een bijzonder aangename ruimte om het hele jaar door van het huis te genieten.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamersuites (25 m2) en een grote lounge (37 m2) met een prachtig uitzicht op de Serra da Arrábida.

Tuinen & Buitenleven

De volwassen tuinen zijn een van de kenmerken van het pand, de omgeving van het huis en het creëren van een opeenvolging van prive-ruimtes voor ontspanning en plezier.

Temidden van gevestigde bomen en weelderige vegetatie zijn een prive zwembad, ontspanningsruimte, imposante tuin paviljoen en een verlichte wijnstok bedekte pergola, waardoor een bijzonder betoverende sfeer als de dag verandert in avond.

De accommodatie beschikt ook over twee onafhankelijke gastenbijgebouwen, elk met een eigen badkamer en een eigen buitenruimte.

De eerste is een twee-slaapkamer gastenaccommodatie, ontworpen rond een open woonconcept, met keuken, woonkamer en houtkachel, met een mezzanine niveau met twee slaapkamers.

De tweede is een onafhankelijke studio met een slaapkamer, kitchenette, badkamer en houtkachel.

Deze extra ruimtes bieden een uitzonderlijke flexibiliteit, of het nu gaat om het verwelkomen van familie en vrienden, het zelfstandig ontvangen van gasten, het creëren van een eigen kantoor of het eenvoudigweg bieden van extra privacy.

Eigenschap Details:
Bruto Bouwoppervlak: 450 m2
Bruto privé-oppervlakte: 320 m2
Bruto afhankelijke oppervlakte: 130 m2
Gebouw Voetafdruk: 374 m2
Perceelgrootte: 3.166 m2

Comfort & Praktischheid

Het pand heeft verschillende conserverings- en moderniseringswerkzaamheden ondergaan door de jaren heen, waaronder de vervanging van alle buitenramen, renovatie van de keuken en badkamers, en upgrades naar een deel van de elektrische en sanitair systemen, altijd met bijzondere zorg om het oorspronkelijke architectonische karakter te behouden.

Extra faciliteiten zijn onder meer bergruimtes, wasserette buiten, kennel, speciale hondenruimte en een eigen boring.

Toegang is via een automatische poort, met gemak, privacy en veiligheid.

Azeitão & De kust van Arrábida

Azeitão staat bekend om zijn kwaliteit van leven, historisch erfgoed, gastronomie, wijnen, traditionele snoepjes en lokale kazen, gelegen in het uitzonderlijke natuurlijke landschap van de Arrábida regio.

Binnen enkele minuten zijn de spectaculaire Portinho da Arrábida en enkele van de mooiste stranden van de regio, waaronder Galapinhos, vaak erkend onder de mooiste stranden van Europa, samen met tal van wandelpaden en beschermde natuurlijke landschappen.

De nabijheid van Lissabon maakt het mogelijk om te genieten van het beste van beide werelden: de rust en privacy van een onderscheidend platteland residentie, terwijl het verblijf binnen handbereik van de hoofdstad en de kust.

Een echt zeldzame eigenschap

Dit is een huis met geschiedenis, auteurschap en ziel.

De handtekening van Raul Lino, de ongeveer 3.166 m2 privé terrein, volwassen tuinen, zwembad, twee onafhankelijke gasten bijlagen en bewaarde architectonische elementen maken dit een echt zeldzaam aanbod binnen de Portugese vastgoedmarkt.

Een uitzonderlijke kans voor diegenen die een onderscheidend verblijf in Portugal zoeken . . een woning met karakter, privacy en een authentieke verbinding met de Portugese architectuur, erfgoed en landschap.

Professionele samenwerking & Hypotheekfinanciering

Bij Keller Williams (KW) denken we dat samenwerking ons in staat stelt om meer te bereiken voor onze klanten. We werken daarom graag samen met andere erkende vastgoedprofessionals en -agentschappen.

Als u een vastgoedprofessional bent met een geldige AMI-licentie en een gekwalificeerde koper vertegenwoordigt, neem dan contact met mij op om een privé-bezichtiging te regelen.

Voor kopers die financiering nodig hebben, zijn onze vertrouwde hypotheekmakelaars beschikbaar om professioneel advies en begeleiding te bieden gedurende het hele financieringsproces.