Boerderij in Setubal, Setúbal (district)

In het hart van het natuurpark Arrábida, tussen de rivieren Sado en Taag, ligt een terrein dat zelden op de markt komt: een gebied van ongeveer 10.000 m2 dat als beschermd landschap wordt geclassificeerd, waar het verbod op nieuwe constructie een duurzaam voorrecht garandeert, isolatie en ongerept landschap zullen altijd behouden blijven.

Locatie
Op minder dan 15 minuten van Setúbal en ongeveer een half uur van Lissabon, in de buurt van het dorp Azeitão, ligt het landgoed in een van de meest prestigieuze wijngebieden van Portugal. De nabijheid van Azeitão brengt alle infrastructuur en voorzieningen van het dorp binnen handbereik, zonder afbreuk te doen aan de rust van de site.De weidse uitzichten over het omringende landschap blijven ononderbroken in elke richting.

The Main Residence
Ontworpen door architect Conceição e Silva, het hoofdhuis beslaat ongeveer 312 m2 en bestaat uit twee suites, drie extra slaapkamers, twee badkamers, twee ruime woonkamers en een volledig uitgeruste keuken .Een lay-out ontworpen voor zowel de dagelijkse woon-en gasten.

Een tweede huis, volledig onafhankelijk
De tweede woning heeft een eigen ingang van ongeveer 157 m2 en bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een keuken en een eetkamer. Het is geschikt voor gasten, personeel of iedereen die op zoek is naar hun eigen ruimte binnen het pand.

Vrije tijd en infrastructuur
De buitenruimtes zijn ontworpen voor bijeenkomsten en lounge: een zwembad, een royale buitenlounge met capaciteit voor ongeveer 40 personen, een fitnessruimte en een sauna, aangevuld met landbouw- en tuinondersteuningsgebieden.

Zelfvoldaanheid
De woning onderscheidt zich door zijn onafhankelijkheid: twee artesische boringen en zijn eigen bron zorgen voor water, een gastank zorgt voor binnenlandse energie-autonomie, en een zonne- en fotovoltaïsche paneelsysteem vermindert het vertrouwen op het net. Interne paden geplaveid in de traditionele Portugese kasseien maken het zorgvuldig onderhouden karakter van het landgoed compleet.

Samenvatting van de kenmerken:
Gelegen in het natuurpark Arrábida (beschermd gebied, geen nieuwbouw toegestaan)
Grondstuk van ongeveer 10.000 m2
Hoofdhuis: 312 m2 (architect Conceição e Silva) 2 suites, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 woonkamers, ingerichte keuken
Onafhankelijk tweede huis: 157 m2 2 slaapkamers, 1 badkamer, keuken, eetkamer
Zwembad en buitenruimte voor maximaal 40 personen
Fitnessruimte en sauna
Steungebieden voor de landbouw en de tuinbouw
2 artesische boringen + eigen veer
Gastank
Zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen
Interne Portugese kasseistroken
Panoramisch uitzicht en totale privacy