Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Guimaraes?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Guimaraes zijn luchthaven Porto (36 km), luchthaven Vigo (91 km) en luchthaven Santiago (162 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Guimaraes?

Internationale scholen in de buurt van Guimaraes zijn onder meer CLIB - The Braga International School (15 km, leeftijden 3-18, engels), CJD International School (36 km, leeftijden 1-18, engels en portugees) en Deutsche Schule zu Porto (41 km, leeftijden 3-18, duits en portugees).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Guimaraes?

De woningmarkt in Guimaraes wordt gedomineerd door Appartementen, met 41% van de beschikbare woningen, gevolgd door Commercieel vastgoed (18%), Villa's (16%), Gronden (15%), Herenhuizen (7%) en Overig (3%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 3 slaapkamers in Guimaraes?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 3 slaapkamers in Guimaraes op Kyero is € 612.452.

Hoe is het klimaat in Guimaraes?

Guimaraes is het warmst in augustus met ongeveer 23°C en het koelst in december met ongeveer 10°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Guimaraes?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Guimaraes bedragen ongeveer 10% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 695.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 66.373.

←

1/14

Nieuwbouw villa in Guimaraes, Braga (district), Guimaraes - € 695.000 | Ref: CAS_1438_A - foto 1

Nieuwbouw villa in Guimaraes, Braga (district), Guimaraes - € 695.000 | Ref: CAS_1438_A - foto 2

Nieuwbouw villa in Guimaraes, Braga (district), Guimaraes - € 695.000 | Ref: CAS_1438_A - foto 3

Nieuwbouw villa in Guimaraes, Braga (district), Guimaraes - € 695.000 | Ref: CAS_1438_A - foto 4

Nieuwbouw villa in Guimaraes, Braga (district), Guimaraes - € 695.000 | Ref: CAS_1438_A - foto 5

Nieuwbouw villa in Guimaraes, Braga (district), Guimaraes - € 695.000 | Ref: CAS_1438_A - foto 6

Nieuwbouw villa in Guimaraes, Braga (district), Guimaraes - € 695.000 | Ref: CAS_1438_A - foto 7

Nieuwbouw villa in Guimaraes, Braga (district), Guimaraes - € 695.000 | Ref: CAS_1438_A - foto 8

Nieuwbouw villa in Guimaraes, Braga (district), Guimaraes - € 695.000 | Ref: CAS_1438_A - foto 9

Nieuwbouw villa in Guimaraes, Braga (district), Guimaraes - € 695.000 | Ref: CAS_1438_A - foto 10

Nieuwbouw villa in Guimaraes, Braga (district), Guimaraes - € 695.000 | Ref: CAS_1438_A - foto 11

Nieuwbouw villa in Guimaraes, Braga (district), Guimaraes - € 695.000 | Ref: CAS_1438_A - foto 12

€ 695.000

€ 2.356 per m²

Nieuwbouw villa in Guimaraes, Braga (district)

6 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 4
Bouwgrootte: 295 m²

3 Slaapkamers
4 Badkamers
295 m² Bouwgrootte

Guimaraes, Braga (district), Norte Portugal, Portugal

Aangeboden door AVILEZ - Consultores de Gestão Lda

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Welkom bij LOFT waar elke klant een uitdaging is en een partner voor het leven!

Moradia V3 +1 in de Pereira Fifth Company, twee verdiepingen (r/c met 111m2 en 1opiso met 184m2), met zwembad, tuin, gelegen gebied, 3 minuten van het centrum van Guimaraes en 6 minuten van de Taipas Caldas, supermarkten, restaurants en ziekenhuis voor 4 minuten.

Eigenschappen:

Hal, gemeenschappelijke kamer met airconditioning keuken met vaatwasser, bord, oven, koelkast, logische wasmachine en magnetron, alle merken Siemens, wasruimte, 3 suites.

Aanvullende uitkeringen:

Airconditioning, warmpomp voor sanitair water, voorinstallatie garage voor het laden van elektrische voertuigen

Datum van levering - Eind 2028

Met meer dan tien jaar ervaring op de vastgoedmarkt is het de missie van LOFT om de meest geschikte oplossing voor zichzelf te vinden.
We beheren niet alleen klanten - we bouwen duurzame relaties

We vinden het geweldig!
Energiecategorie: A+
#ref:CAS_1438_A

Belangrijkste kenmerken

3 kenmerken

Kwaliteit: Nieuwbouw
Parkeren: Garage

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Guimaraes

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft AVILEZ - Consultores de Gestão Lda om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Porto, 36 km
Luchthaven Vigo, 91 km
Luchthaven Santiago, 162 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Feb	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mrt	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Apr	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Mei	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Jun	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Jul	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Aug	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Sep	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Okt	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Nov	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Dec	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Woningmarkt in Guimaraes

	Appartementen	41%
	Commercieel vastgoed	18%
	Villa's	16%
	Gronden	15%
	Herenhuizen	7%
	Overig	3%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 6%,€ 41.700
SELO: 0.8%,€ 5.560

€ 47.260

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 3.475

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.738

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 13.900

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Guimaraes. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: