Appartement in Lissabon, Lissabon (district)

Investeringsmogelijkheid in een appartement in estefânia

Ontdek dit 117 m2 appartement met een zonnig terras van 10 m2, gelegen op de 5e verdieping zonder lift in een traditioneel ontworpen gebouw dat volledig gerenoveerd is, op Rua Joaquim Bonifácio, in het prestigieuze Estefânia gebied.

Momenteel gehuurd voor € 2.200/maand, wat overeenkomt met € 26.400 in jaarinkomen, dit appartement is een interessante onroerend goed investering kans. De huurders kunnen het onroerend goed verlaten in juni 2027, zodat u kunt overwegen het te gebruiken als uw eigen woonplaats vanaf die datum.

Eigenschappen:
- Binnenoppervlakte: 117 m2
- Zonnig terras: 10 m2
- 4 ruime slaapkamers
- Grote en lichte woonkamer
- Ingerichte en uitgeruste keuken
- 2 badkamers

Belangrijkste sterke punten:
- Huidige huur van € 2.200/maand
- jaarinkomen van 26.400 €
- Rustig, licht appartement in zeer goede staat
- Functionele indeling en ruime ruimtes
- Mogelijkheid om vanaf juni 2027 als eigen residentie te gebruiken
- Condominium kosten: slechts €28,-
- Eigendomsbelasting: €221/jaar

Prime locatie in Lissabon

Gelegen in het centrale en dynamische Estefânia gebied, het appartement profiteert van een aangename omgeving, dicht bij een breed scala aan winkels, traditionele markten, cafés, restaurants en supermarkten.

Binnen enkele minuten lopen:
- Mercado 31 de Janeiro en Saldanha Shopping Centre
- Henrique Lopes de Mendonça Garden
- Anjos en Saldanha metrostations

Een veelzijdig pand, ideaal om te investeren in de verhuurmarkt, het voorbereiden van een toekomstig eigendomsproject of genieten van een ruim appartement in een van Lissabon's centrale gebieden.

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem dan contact met mij op!
Beschikbaar op WhatsApp. Ik spreek Frans, Portugees, Engels en Spaans.
Ik werk met alle makelaars.
#ref: 1056467