Nieuwbouw villa in Lissabon, Lissabon (district)

Villa met vier slaapkamers met een bruto bouwoppervlakte van 302 m2, gelegen op een perceel van 281 m2, met een tuin, een zwembad met temperatuurregeling en twee buitenparkeerplaatsen.
Gelegen in Restelo, een van Lissabon's meest prestigieuze woonwijken, op slechts vier minuten lopen van de iconische Careca banketbakkerij, is deze villa volledig herbouwd tot een ontwerp van de gerenommeerde architectuurpraktijk phdd arquitetos, met het project goedgekeurd door de gemeenteraad van Lissabon. Gloednieuw en klaar voor de eerste bewoners, het pand combineert hedendaagse architectuur met comfort, functionaliteit en een A+ energie-classificatie.
De villa is verdeeld over vier verdiepingen, waaronder een kelder en een zolder.
De begane grond beschikt over een inkomhal met ingebouwde berging en een gastenbadkamer. De volledig uitgeruste keuken, uitgerust met geïntegreerde Küppersbusch-apparaten, opent zich op de woon- en eetkamer, die voorzien is van een open haard. Samen creëren ze een ruime open woonkamer met directe toegang tot de tuin en het zwembad door grote glazen deuren die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht.
Buiten beschikt de tuin over een temperatuurgestuurd zwembad, een barbecueruimte met een wastafel en een wasserette. Er zijn ook twee buitenparkeerplaatsen ingericht in tandem.
De eerste verdieping bestaat uit twee en-suite slaapkamers en twee extra slaapkamers die een volledige badkamer delen. De master suite onderscheidt zich door de royale berging.
De zolder, met twee geautomatiseerde Velux dakramen, biedt een ruime open ruimte met hoge plafonds in het centrale gedeelte, ingebouwde opslag en een volledige badkamer. De veelzijdige lay-out zorgt voor een verscheidenheid aan toepassingen, waaronder een thuiskantoor, fitnessruimte, extra woonkamer of een andere en-suite slaapkamer.
De kelder biedt een veelzijdige kamer die kan dienen als een recreatieruimte, leeszaal of fitnessruimte, samen met extra opslagruimte die kan worden aangepast aan verschillende behoeften.
De villa is voorzien van airconditioning, een warmtepomp, zonne-thermale panelen, vloerverwarming in de badkamers, elektrische verduisteringsgordijnen en dubbele beglazing met thermisch geïsoleerde frames.
Gelegen in een rustige woonwijk van Restelo, op slechts een korte loopafstand van Careca, de woning geniet van gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, diensten en groene ruimtes.
Belém, de thuisbasis van het Jerónimos klooster, het Belém Cultureel Centrum, prachtige tuinen, restaurants en de rivier de Taag, ligt op slechts een korte afstand. Uitstekende toegang tot het centrum van Lissabon, Avenida Marginal en de snelweg A5 biedt ook handige verbindingen met andere delen van de stad en de kustlijn van Cascais.
Energieklasse: A+
#ref:CAS_48