Villa i Sao Pedro do Sul, Viseu (distrikt)

Frittstående hus av type T5, utstyrt med total privatliv, ligger i et praktfullt naturlig miljø, bare 10 minutter fra det mest kjente termiske senteret i landet vårt. Med en tomt på 14 000 m², hvorav 3500 m² er bygrunn, vil det tillate bygging av flere nye boligenheter, mens de resterende 11 500 m² er rustikke.

Eiendommen består av første etasje og øvre etasje. Første etasje har en fantastisk stue/spisestue på 83 m², oppvarming med gulvvarme, panoramautsikt og tilgang til en veranda på 24 m², fullt utstyrt kjøkken med BOSCH- og teka-apparater med Silestone benkeplater, spiskammer, gang på 10 m², soverom på 9m², bad på 14 m² og vestibyle/vaskerom på 10 m². Den har også en 22 m2 stor terrasse, et 16 m2 stort teglverk med ovn, 19 m2 treningsstudio, 47 m2 garasje med plass til tre eller flere kjøretøy, elektrisk ladekontakt, pelletsovn og et omfattende innendørs basseng (en ferdig teknisk struktur, klar for mer personlige finish).

Øverste etasje har en vestibyle på 16 m², veranda på 10 m², stue på 22 m², et soverom/kontor på 15 m² og tre romslige suiter, suite 1 på 14 m² med tilgang til privat bad på 7m², suite 2 på 15m² med bad på 5m² og suite 3 også på 15m² og tilgang til et bad på 5m².

Ute har den omfattende, delikate og velstelte hagen automatisk vanning, og den har en variert flora med fiken, eple, kirsebær, sitrus, blåbær, granatepler, bringebær, eik og sypresser. Det finnes et stort område hvor det er mulig å parkere mange kjøretøy.

Fullstendig dekket med hette gir den utmerket termisk og akustisk isolasjon, har sentralstøvsuger, alarm, hjemmeautomatisering, overvåkningskameraer, varmepumpe, faste og solcellepaneler med batteri, omgivelseslyd, fire elvevanntanker, borehull og brønn.

En uunnværlig mulighet for investorer innen turismeområdet, som gir muligheten til å skape et annerledes, dristig prosjekt med det beste landet vårt har å tilby! Komfort og ro i naturen.

*Avstander:*

S. Pedro do Sul - en 7 km

Viseu - a 25 km

Porto - ved 100 km

Arouca - a 40 km

Viseu flyplass - 29 km unna, med daglige forbindelser til Lisboa og andre deler av landet

*Nærliggende attraksjoner:*

Termas de S. Pedro do Sul - 10 km unna - grøntområde, der elven Vouga renner gjennom. Termalbadene blander tradisjon og modernitet, med nyere hoteller, spa-er, svømmebassenger, butikker og kafeer.

Pisão svømmebasseng (innenfor Carvalhais biopark) - 4 km

Bassengene i Ribeirinha de Sejães - med utsikt over elven, 14 km

*Elvestrender:*

Blå brønn

Svart brønn

Elvestranden i Pouves

*Nær Aruca-området:*

Paiva Walkways - 53 km unna

Serra da Freita med flere geodetiske punkter, ligger 28 km unna

Tradidanças-festivalen i august, 3 km unna

Bestill besøket ditt nå!

Stol på vår profesjonalitet og erfaring.

---------------
REF. 6056WE
---------------

* All informasjon som presenteres er ikke bindende, uten bekreftelse fra megler, samt med konsultasjon av eiendommens dokumentasjon *.
.
. .
Vi ønsker å tilby god forretning og forenkle prosessene for kundene våre. Vår vekst har vært eksponentiell og vedvarende.
.
. .
Trenger du boliglån? Uten bekymringer tar vi oss av hele prosessen frem til skjøtedagen. Forklar situasjonen din for oss, så vil vi finne banken som gir deg de beste finansieringsbetingelsene.
.
. .
Energisertifisering? Hvis du vurderer å selge eller leie ut eiendommen din, må du vite at energisertifikatet er obligatorisk. Og vi, i partnerskap, tar oss av alt for deg.
Energi rate: A
#ref:6056WE