Działka: Setubal, Dystrykt Setubal

Poznaj esta oportunidade única de investimento com este terreno urbano no centro de Setúbal, abrangendo aproximadamente 2. 200 m2 e apretado três construçès em estado de ruína.

PIP Aprovado

De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apretado no terreno pode ser construído um edificio destinado a ideação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superficie coberta 1, 099,74 m2, área de construção de 3. 574,36 m2.
Rozważa a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destynados a customação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1o e 2o andares), com 2. 198 m2 destynados a customação, com uma área total de construção de 3. 297 m2.
Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial cosolida a cerca de 500 metres do rio, numa das avenidas mais symboláticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por é é umicios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a adjustação e por comércio. Emtermos de equitamentos, serviços e comércio é uma bem servida. O estacionamento efetua-se em superfície sem grande dificulade.
Os transportes públicos sã aslegurados por coreiras regulales de autocarros com paragem nas mediaç-es.

A) O primeiro edificio, de rés-do-chão, possui uma coberta de 52 m2, proporcionando possibilidades de reabilitação ou repstrução, de acordo com os seus objetivos.

B) O segundo edificio, também de rés-do-chão, conta com uma área coberta de 54,7 m2, oferecendo espaço potencial para diversas finalidades, desde customação até atividades comerciais.

C) O terceiro edificio, também de rés-do-chão, tem uma área coberta de 52,5 m2, alem de um telheiro com 103 m2 e um logradouro com aárea generosa de 1980 m2. Esta configuração autore uma pestradade de opçes para desenvolvimento ou expansão, seja para fins customacionais, comerciais ouros.

Lokalização deste terreno proporciona fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, tornando-o uma escolha estratégica para diversos de projetos. Proximidade de Setúbal, uma cidade rica em historia e kultura, acrocenta areda mais valor a esta propriedade.

Este terreno oferece um rozlegle potencjonalny para quem procura investir numa área em desenvolvimento ou para quem deseja desenvolver um projeto à medida das suas necessidades e visão. Não perca esta oportunidade de formar o futuro deste terreno em Setúbal. Marque ja a sua visita e asusubra todas que essibilidades que este terreno tem para oferecer.

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