Jakie lotniska znajdują się najbliżej Guimaraes?

Guimaraes: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (36 km), lotnisko Vigo (91 km) i lotnisko Santiago (162 km).

Guimaraes: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Guimaraes: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CLIB - The Braga International School (15 km, wiek 3-18, Angielski), CJD International School (36 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Deutsche Schule zu Porto (41 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski).

Guimaraes: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Guimaraes: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 41% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (18%), Wille (16%), Działki (15%), Domy szeregowe (7%) i Inne (3%).

Guimaraes: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Guimaraes: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 309 154 €.

Guimaraes: Jaki panuje klimat?

Guimaraes: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Guimaraes?

Guimaraes: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 315 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 33 233 €.

←

1/16

Apartament: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 315 000 € | Ref: C400076 – zdjęcie 1

Apartament: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 315 000 € | Ref: C400076 – zdjęcie 2

Apartament: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 315 000 € | Ref: C400076 – zdjęcie 3

Apartament: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 315 000 € | Ref: C400076 – zdjęcie 4

Apartament: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 315 000 € | Ref: C400076 – zdjęcie 5

Apartament: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 315 000 € | Ref: C400076 – zdjęcie 6

Apartament: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 315 000 € | Ref: C400076 – zdjęcie 7

Apartament: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 315 000 € | Ref: C400076 – zdjęcie 8

Apartament: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 315 000 € | Ref: C400076 – zdjęcie 9

Apartament: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 315 000 € | Ref: C400076 – zdjęcie 10

Apartament: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 315 000 € | Ref: C400076 – zdjęcie 11

Apartament: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 315 000 € | Ref: C400076 – zdjęcie 12

Apartament: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 315 000 € | Ref: C400076 – zdjęcie 13

Apartament: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 315 000 € | Ref: C400076 – zdjęcie 14

315 000 €

2716 € za m²

Apartament: Guimaraes, Dystrykt Braga

Dodano prawie 2 lata temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 116 m²

2 Sypialnie
3 Łazienki
116 m² Pow. zabudowy

Guimaraes, Dystrykt Braga, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Aestas

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Odkryj swój nowy dom w tym niesamowitym apartamencie w Guimarães, który jest obecnie w budowie i może być dostosowany do Twojego osobistego gustu. Znajduje się w cichej i malowniczej okolicy miasta, otoczony rozległą zieloną powierzchnią, obok Parque da Cidade, gdzie są ogrody i ścieżek pieszych.

Apartament, położony na 1 piętrze, posiada dwie sypialnie z elegancką łazienką, salon i w pełni wyposażona kuchnia w otwartej przestrzeni, z dostępem do fantastycznych tarasów 17sqm i 16sqm, idealny dla tych, którzy szukają przytulnej i nowoczesnej przestrzeni.

Ponadto można korzystać z udogodnień, takich jak prywatny parking w garażu, rozdzielona klimatyzacja, piec elektryczny w pokoju dziennym, ogrzewanie ciepłej wody za pomocą pompy ciepła i system interkomu wideo.

Doskonała okazja inwestycyjna, z budową rozpoczynającą się w czerwcu 2024 roku.

Najważniejsze cechy

9 cech

Jakość: Nowoczesny
Na zewnątrz: Ogród Taras
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Prywatna łazienka
Energia i media: Klimatyzacja Piec na drewno Woda

Życie w Guimaraes

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Aestas o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 36 km
Lotnisko Vigo, 91 km
Lotnisko Santiago, 162 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Lut	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mar	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Kwi	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Maj	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Cze	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Lip	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Sie	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Wrz	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Paź	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Lis	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Gru	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Guimaraes: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	41%
	Lokale użytkowe	18%
	Wille	16%
	Działki	15%
	Domy szeregowe	7%
	Inne	3%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,22 050 €
SELO: 0.8%,2520 €

24 570 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1575 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

788 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

6300 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Guimaraes. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: