Lucca: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Lucca: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Bilingual School Lucca (1 km, wiek 1-18, Angielski i Włoski), Bilingual Preschool and Primary School Mimosa (2 km, wiek 3-11, Angielski i Włoski) i Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (60 km, wiek 3-18, Francuski).

Lucca: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Lucca: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Lokale użytkowe, które stanowią 41% dostępnych ofert, a następnie Wille (34%), Apartamenty (16%), Domy wiejskie (5%) i Domy szeregowe (4%).

Lucca: Jaki panuje klimat?

Lucca: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 7°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Lucca?

Lucca: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 4 900 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 232 750 €.

←

1/50

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 1

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 2

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 3

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 4

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 5

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 6

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 7

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 8

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 9

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 10

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 11

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 12

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 13

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 14

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 15

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 16

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 17

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 18

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 19

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 20

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 21

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 22

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 23

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 24

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 25

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 26

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 27

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 28

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 29

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 30

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 31

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 32

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 33

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 34

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 35

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 36

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 37

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 38

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 39

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 40

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 41

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 42

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 43

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 44

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 45

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 46

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 47

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 4 900 000 € | Ref: IA04010 – zdjęcie 48

4 900 000 €

1633 € za m²

Willa: Lucca, Lucca

Dodano ponad rok temu

Sypialnie: 100
Pow. zabudowy: 3000 m²
Działki: 150 000 m²

100 Sypialni
3000 m² Pow. zabudowy
150 000 m² Działki

Lucca, Lucca, Toskania, Włochy

Oferta agenta Essegi Immobiliare S.r.l.

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

IA04010 historyczne gospodarstwo z Doskonała produkcja Vitivinicola i Olearia
Położony na pięknych wzgórzach Lucca, w północnych wzgórzach z optymalną ekspozycją na południe, ta urocza farma jest własnością historycznej szlachetnej rodziny z Lucca od XV wieku. Terytorium, charakteryzujące się zapierające dech widoki, oferuje unikalne połączenie doskonale utrzymanych gleb, idealny do produkcji wina i olejów najwyższej jakości.
Nieruchomość obejmuje łącznie 150 ha, z czego 10 ha jest przeznaczone do winnic w produkcji i 12 ha do gajów oliwnych z ok. 2. 400 roślin w pełnej produkcji. Pozostały obszar składa się z lasów na 98 ha, gwarantując wyjątkową różnorodność biologiczną. Średnia roczna produkcja obejmuje: 360 quintów wina Colline Lucchei i 34 quintały extra oliwy z oliwek dziewiczych, zarówno najwyższej jakości.
Dzięki wysokiej jakości i ilości produkcji, to gospodarstwo jest niezwykle interesującą okazją dla biznesu. Oprócz części produkcyjnej, nieruchomości obejmuje dom malarski i 13 gospodarstw, z których niektóre zostały odrestaurowane, w sumie 7. 500 m kw. Dystrybucja strategicznie na terytorium.
Obecnie wszystkie konstrukcje są wykorzystywane do Bed & Śniadanie z doskonałymi rezultatami, ale mają wielki potencjał, aby zostać przekształcone w Hotel Diffuso, z willą jako centrum agregacji.
Ta rzadka okazja dla mienia rolniczego, dzięki swojej wielkości i uprzywilejowanej pozycji, stanowi wyjątkową ofertę w okolicy. Wnioskowana cena wynosi 5 000 000 EUR. 00, ze sprzedażą akcji spółki.

NB. Z powodów prywatności adres jest przybliżony.

Życie w Lucca

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Essegi Immobiliare S.r.l. o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	4.4mm	8.7°C	-1.8°C	15.7°C
Lut	13	5.5mm	10.5°C	2.8°C	19.5°C
Mar	10	5.7mm	11.7°C	2.7°C	21.9°C
Kwi	10	3mm	14°C	5.2°C	26.4°C
Maj	10	6.3mm	16.9°C	10.4°C	23.7°C
Cze	11	3.5mm	20.4°C	11.4°C	32°C
Lip	23	0.3mm	24.8°C	17.3°C	32.9°C
Sie	23	0.5mm	26.2°C	18.4°C	35.6°C
Wrz	9	8mm	20.3°C	10.2°C	33.5°C
Paź	8	9.8mm	17.8°C	9.9°C	24.9°C
Lis	20	3.3mm	11.6°C	0.4°C	21.7°C
Gru	18	1.6mm	7.3°C	-1.2°C	13.8°C

Lucca: Rynek nieruchomości

	Lokale użytkowe	41%
	Wille	34%
	Apartamenty	16%
	Domy wiejskie	5%
	Domy szeregowe	4%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,98 000 €

98 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

24 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

12 250 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

98 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Lucca. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: