Działka: Setubal, Dystrykt Setubal

Ziemia z 3 nieruchomościami w ruinie. Nieruchomości znajdują się na działce o powierzchni 2 242 m2.

Zgodnie z PIP zatwierdzonym i datowanym 07/19/2023 (w ramach remontu), na lądzie można zbudować budynek do budownictwa mieszkaniowego i handlowego, z 3 piętrami nad ziemią i użyciem powierzchni dachowej, o pokrytej powierzchni 1,0999, 74 m2, powierzchni budowlanej 3,574. 36 m2.

Rozważamy budowę 3 pięter. R/C z 599m2 dla mieszkalnictwa i 500m2 dla handlu. Pozostałe podłogi (1. i 2. piętro), z 2 198 m2 przeznaczone do mieszkalnictwa, o łącznej powierzchni budowlanej 3 297 m2.

Nieruchomości znajdują się w centrum miasta w skonsolidowanej dzielnicy mieszkalnej, około 500 metrów od rzeki, na jednej z najbardziej symbolicznych alei w centrum miasta.
Obiekt składa się z 5/6-piętrowych budynków wielorodzinnych przeznaczonych do mieszkalnictwa i handlu.
Jeśli chodzi o wyposażenie, usługi i handel, jest to dobrze zachowany obszar.
Parking jest przeprowadzany na powierzchni bez większych trudności.
Transport publiczny zapewnia regularne trasy autobusowe z przystankami w pobliżu.