Jakie lotniska znajdują się najbliżej Guimaraes?

Guimaraes: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (36 km), lotnisko Vigo (91 km) i lotnisko Santiago (162 km).

Guimaraes: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Guimaraes: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CLIB - The Braga International School (15 km, wiek 3-18, Angielski), CJD International School (36 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Deutsche Schule zu Porto (41 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski).

Guimaraes: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Guimaraes: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 41% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (18%), Wille (16%), Działki (15%), Domy szeregowe (7%) i Inne (3%).

Guimaraes: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Guimaraes: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 309 154 €.

Guimaraes: Jaki panuje klimat?

Guimaraes: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Guimaraes?

Guimaraes: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 230 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 24 265 €.

←

1/15

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 230 000 € | Ref: APA_10 – zdjęcie 1

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 230 000 € | Ref: APA_10 – zdjęcie 2

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 230 000 € | Ref: APA_10 – zdjęcie 3

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 230 000 € | Ref: APA_10 – zdjęcie 4

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 230 000 € | Ref: APA_10 – zdjęcie 5

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 230 000 € | Ref: APA_10 – zdjęcie 6

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 230 000 € | Ref: APA_10 – zdjęcie 7

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 230 000 € | Ref: APA_10 – zdjęcie 8

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 230 000 € | Ref: APA_10 – zdjęcie 9

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 230 000 € | Ref: APA_10 – zdjęcie 10

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 230 000 € | Ref: APA_10 – zdjęcie 11

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 230 000 € | Ref: APA_10 – zdjęcie 12

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 230 000 € | Ref: APA_10 – zdjęcie 13

230 000 €

1949 € za m²

Apartament z nowego budownictwa: Guimaraes, Dystrykt Braga

Dodano ponad rok temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 118 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
118 m² Pow. zabudowy

Guimaraes, Dystrykt Braga, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Vazio Vertical

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Apartament T2 w Aldão, Guimarães - Komfort, nowoczesność i doskonała lokalizacja

Położony w budynku wielorodzinnym zaledwie 7 minut od centrum Guimarães oraz Aldão Sports Group, to mieszkanie jest podkreślone przez jego współczesną architekturę, jakości wykończenia i bliskości handlu i usług.

Najważniejsze cechy:

Typ: T2 z apartamentem
Apartament i Pokoje:
Szeroki apartament z szafą
Meble z embutowanymi ubraniami
Koszule damskie lub dziewczęce, z dzianin, z dzianin (inne niż z dzianin)
Pamięć:
Podłoga ceramiczna
Bawełna i meble walcowane na biało
Układ funkcjonalny z dużą ilością szumu
Dopełnienia i pociecha:
Tkaniny z bawełny, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca,
cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca, cienka sierść zwierzęca
Wstępna instalacja centralnego ogrzewania
Wstępna instalacja klimatyzacji
Obudowa aluminium z wirnikiem termicznym
Podwójne wiatry dla doskonałej izolacji termicznej i akustycznej
Ostrzeżenie:
Idealna przestrzeń do wypoczynku z oddzielnym widokiem i korzystania z chwil wolnego czasu
Na zdjęciach powyżej można obserwować nowoczesną kuchnię, z minimalistycznymi liniami i przezroczystymi dźwiękami, które przynoszą szerokość do przestrzeni, a lakier z widokiem na okolicę, idealny do relaksu na koniec dnia.

Lokalizacja i dostęp:

Strefa cicha, blisko handlu, usług i przywrócenia
Doskonały dostęp do dróg
Tylko 7 minut od centrum miasta Guimarães
Jeśli szukasz miejsca, które łączy komfort, nowoczesny design i uprzywilejowaną lokalizację, jest to idealna okazja. Już zorganizuj swoją wizytę i ścisłą wiedzę o tym wspaniałym mieszkaniu T2 w Aldão, Guimarães!
Kategoria energetyczna: A+
#ref: APA_10

Najważniejsze cechy

11 cech

Lokalizacja: Centralny
Jakość: Nowoczesny Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Garderoba Prywatna łazienka Podwójne szyby Winda
Energia i media: Klimatyzacja Centralne ogrzewanie

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Guimaraes

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Vazio Vertical o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 36 km
Lotnisko Vigo, 91 km
Lotnisko Santiago, 162 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Lut	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mar	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Kwi	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Maj	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Cze	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Lip	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Sie	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Wrz	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Paź	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Lis	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Gru	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Guimaraes: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	41%
	Lokale użytkowe	18%
	Wille	16%
	Działki	15%
	Domy szeregowe	7%
	Inne	3%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,16 100 €
SELO: 0.8%,1840 €

17 940 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1150 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

575 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

4600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Guimaraes. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: