Działka: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Sprzedaż: Budowa ziemi z potencjałem w Benfica, Lizbona

Położony na ulicy Rua Cidade de Rabat w Benfica, ten działka 233 m2 znajduje się w skonsolidowanej strefie mieszkalnej, z doskonałą dostępnością i silnym popytem na mieszkania i inwestycje. Wprowadzony w miejskiej strefie rehabilitacji (ARU), stanowi solidną okazję do opracowania wspólnego projektu mieszkaniowego lub rezydencji studenckiej, również korzystającej z zachęt podatkowych.

Cechy terenu

Całkowita powierzchnia gruntów: 233 m2

Klasyfikacja w PDM: Centralny i Mieszkalny Układ Miejski Skonsolidowany (podkategoria C)

Okolice o średniej wysokości 5 pięter

Szacunkowy wskaźnik wykonalności budowy: 2

Potencjalny obszar budownictwa brutto: do 466 m2

Wprowadzone w ARU możliwości dostępu do świadczeń podatkowych

Potencjał budowlany: budynek mieszkalny (najlepiej T1 lub T0) lub rezydencja studencka

Korzyści i ramy

Lokalizacja oferuje bliskość uniwersytetów, transportu publicznego, handlu i usług. Wysoki popyt na mieszkania w tym obszarze sprawia, że ziemia ta jest atrakcyjną opcją zarówno do wynajęcia, jak i odsprzedaży, z dobrą perspektywą doceniania i rentowności.

Uwaga techniczna

Zaleca się złożenie Radzie Lizbońskiej wniosku o udzielenie informacji lub z wyprzedzeniem wniosku o udzielenie informacji w celu zatwierdzenia mających zastosowanie parametrów miejskich. Przepisy dotyczące parkingu i innych warunków muszą być zgodne z RMUEL.

Idealne dla osób pragnących inwestować w solidny projekt w jednym z obszarów o największej dynamice mieszkaniowej w Lizbonie.

Potrzebujesz wsparcia finansowego?
Współpracujemy z zaufanymi partnerami, w tym pośrednikami kredytowymi, aby pomóc Ci znaleźć odpowiednie rozwiązanie dla Ciebie.