Jakie lotniska znajdują się najbliżej Alaior?

Alaior: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Menorca (10 km), lotnisko Palma de Mallorca Saint Joan (126 km) i lotnisko Palma de Mallorca Son Bonet (128 km).

Alaior: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Alaior: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Tudor Rose British College (81 km, wiek 2-11, Angielski), ISLA Academy (89 km, wiek 4-16, Angielski) i Rafa Nadal International School (89 km, wiek 3-18, Angielski).

Alaior: Jaki panuje klimat?

Alaior: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Alaior?

Alaior: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 100 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 118 250 €.

←

1/44

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 1

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 2

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 3

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 4

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 5

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 6

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 7

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 8

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 9

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 10

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 11

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 12

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 13

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 14

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 15

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 16

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 17

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 18

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 19

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 20

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 21

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 22

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 23

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 24

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 25

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 26

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 27

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 28

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 29

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 30

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 31

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 32

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 33

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 34

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 35

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 36

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 37

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 38

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 39

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 40

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 41

Willa: Alaior, Menorca, Alaior – 1 100 000 € | Ref: MEN54978 – zdjęcie 42

1 100 000 €

15 942 € za m²

Willa: Alaior, Menorca

Dodano około rok temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 69 m²
Działki: 316 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
69 m² Pow. zabudowy
316 m² Działki

Alaior, Menorca, Baleary, Hiszpania

Oferta agenta Dils Lucas Fox

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Lucas Fox prezentuje tę imponującą 69 m2 willę, z nowoczesnym designem, położony na działce 313 m2 w Cala'n Porter, w gminie Alaior. Nieruchomość, zbudowana na warze, znajduje się na wysokości, która oferuje spektakularne widoki. Nieruchomość, zbudowany w 2015 i niedawno odnowiony, jest w nienagannym stanie i gotowy do przeprowadzki.

Jest rozłożony na trzy piętra. Jedzie od ulicy, mamy dostęp do głównego tarasu położonego na niższym poziomie. Stąd 180o panoramiczny widok na plażę i Cala'n Porter ravine są po prostu oszałamiające.

Po wejściu do domu znajdujemy przestronny i jasny salon-jadalnia zintegrowana z w pełni wyposażoną kuchnią stylu amerykańskiego. Na tym samym poziomie, są dwie przytulne sypialnie: zarówno z podwójnym łóżkiem i pojedynczym piętrowym, które mogą pomieścić do sześciu osób. Ponadto, wspólna łazienka z wanną została odnowiona z nowoczesnych materiałów, utrzymanie wysokiej jakości standardu.

Wychodzimy na taras, dochodzimy do nowoczesnego prostokątnego basenu, który również cieszy się spektakularnymi widokami. Stąd ciekawe drewniane schody prowadzą nas do dolnego piętra w procesie renowacji, gdzie znajdujemy pełną sypialnię z podwójnym łóżkiem i pojedynczym łóżkiem i ciekawą łazienkę z prysznicem. Ponadto, istnieje inny pokój w procesie renowacji, który mógłby być przekształcony w czwartą sypialnię.

Na górnym piętrze , na poziomie ulicy, mamy duże solarium, które ma taki sam powierzchnia jak dolny poziom, idealny do cieszyć się słońcem i widoki.

Wśród wybitnych obiektów obiektu znajdują się: sprzęgła klimatyzacyjne zimne/gorące, kominek, wentylatory sufitowe oraz obudowy zewnętrzne z podwójnym oszkleniam.

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów willi jest przezroczyste szkło, które otacza taras. Ten szczegół pozwala cieszyć się niezakłóconym widokiem na okolice: plażę, morze, naturalny park i Ravine Cala'n Porter.

Niepowtarzalny i elegancki obiekt, ze wyjątkowymi szczegółami, które sprawiają, że jest idealnym miejscem do życia przez cały rok lub cieszyć się niezapomnianymi pobytami z rodziną i/lub przyjaciółmi. Prosimy o kontakt, aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę.

Najważniejsze cechy

11 cech

Widoki: Widoki na morze Widoki na góry
Jakość: Wyremontowane
Na zewnątrz: Barbecue / grill Balkon
Cechy wnętrza: Marmurowe podłogi Podwójne szyby Schowek Kuchnia otwarta Wyposażona kuchnia
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa F
Emisja CO₂: Klasa F

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Alaior

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Dils Lucas Fox o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Menorca, 10 km
Lotnisko Palma de Mallorca Saint Joan, 126 km
Lotnisko Palma de Mallorca Son Bonet, 128 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	20	1mm	12.2°C	1.9°C	20.1°C
Lut	17	1.5mm	12.7°C	5.6°C	19°C
Mar	18	1.1mm	14.1°C	6.5°C	22.1°C
Kwi	16	2.1mm	15.4°C	7°C	25.9°C
Maj	12	1.5mm	18.4°C	12°C	26.9°C
Cze	21	0.5mm	22.7°C	15.5°C	30.4°C
Lip	27	0.1mm	25.9°C	18.3°C	37.7°C
Sie	25	1.4mm	26.1°C	20.3°C	35.6°C
Wrz	12	2.3mm	22°C	14.9°C	31°C
Paź	9	1.9mm	20.4°C	11.6°C	28.2°C
Lis	18	1.3mm	16.4°C	8°C	23.1°C
Gru	16	0.7mm	11.6°C	3.7°C	19.3°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 8%,88 000 €

88 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

5500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2750 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

22 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Alaior. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: