Syrakuzy: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Syrakuzy: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Gonzaga International School Palermo (205 km, wiek 2-18, Angielski), TAIS Naples (426 km, wiek 3-14, Angielski) i Anglo-Italian School - Montessori Division (426 km, wiek 3-14, Angielski i Włoski).

Syrakuzy: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Syrakuzy: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 52% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (21%), Wille (15%), Działki (7%), Garaże (3%) i Inne (2%).

Syrakuzy: Jaki panuje klimat?

Syrakuzy: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 29°C, a najchłodniejszy styczeń, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Syrakuzy?

Syrakuzy: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 3 500 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 166 250 €.

←

1/50

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 1

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 2

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 3

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 4

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 5

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 6

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 7

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 8

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 9

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 10

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 11

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 12

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 13

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 14

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 15

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 16

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 17

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 18

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 19

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 20

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 21

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 22

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 23

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 24

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 25

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 26

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 27

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 28

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 29

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 30

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 31

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 32

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 33

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 34

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 35

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 36

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 37

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 38

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 39

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 40

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 41

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 42

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 43

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 44

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 45

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 46

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 47

Willa: Syrakuzy, Siracusa, Syrakuzy – 3 500 000 € | Ref: Sicily4836 – zdjęcie 48

3 500 000 €

8750 € za m²

Willa: Syrakuzy, Siracusa

Dodano około rok temu

Sypialnie: 15
Łazienki: 10
Pow. zabudowy: 400 m²
Działki: 2500 m²

15 Sypialni
10 Łazienek
400 m² Pow. zabudowy
2500 m² Działki

Syrakuzy, Siracusa, Sycylia, Włochy

Oferta agenta Immobiliare Casa

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Syracuse Villa Anna sul Mare

Czy jesteś gotów doświadczyć magii Sycylii? Wyobraź sobie budzić się każdego ranka z zapierającym dech widokiem na Ortigię i morze,

W nowym domu w dzielnicy Isola, jednym z najbardziej ekskluzywnych obszarów Syracuse.

Ta willa, ukończona w 2025 r., jest nie tylko nowoczesnym budynkiem, ale i żywym projektem. Jego 400 metrów kwadratowych zostały zaprojektowane do powitania i sprawiają, że czujesz się dobrze,

Z dużym otwartym przestrzeni salonu, który staje się sercem domu, idealny na obiady z przyjaciółmi i chwilami rodzinnymi.

Duże okna pozwalają żyć w kontakcie z przyrodą i morzem, zalewając każdy zakątek światła.

Strefa spania oferuje schronienie pokoju, z siedem dużych sypialni wraz z łazienkami w łazience, gwarantując każdemu własną przestrzeń i prywatność.

Na górze panoramiczny taras czeka na niezapomniane zachody słońca.

A jeśli potrzebujesz rogu dla dobrego samopoczucia, siłownia jest właściwym miejscem.

Na zewnątrz są prawdziwy raj ogród o powierzchni około 3000 metrów kwadratowych z staroletnich drzew oliwnych, trawnik, musujący basen i idealne weranda dla wieczorów ziemnych naturalnie widok na morze

Ta willa to nie tylko dom, ale też wyjątkowa okazja na inwestowanie w luksus lub stworzenie osobistej oazy w jednym z najbardziej evokacyjnych miejsc na Sycylii.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej szczegółów i aby Twoja spersonalizowana książka na numerach 0931461760 lub 34897292

Cena leczalna

Real Estate House and Luxury in Sicília Real Estate Agency będzie miał przyjemność towarzyszyć Państwu obejrzeniu nowego domu

Kod referencyjny Sycylii4836

Najważniejsze cechy

3 cechy

Basen
Na zewnątrz: Ogród Taras

Życie w Syrakuzy

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Immobiliare Casa o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	20	1.1mm	12.4°C	4.2°C	22.2°C
Lut	21	1.6mm	12.9°C	6.4°C	21.3°C
Mar	19	0.8mm	14.7°C	6.5°C	24.7°C
Kwi	25	0.9mm	16.7°C	9.7°C	23.1°C
Maj	17	1.7mm	19.8°C	11.4°C	30.4°C
Cze	23	0.1mm	25.1°C	17.6°C	34.1°C
Lip	28	0mm	28.6°C	20.6°C	39.6°C
Sie	24	0.3mm	28.7°C	22°C	37.5°C
Wrz	14	1.4mm	24.8°C	16.8°C	33.8°C
Paź	21	1.1mm	21.4°C	15.2°C	33.2°C
Lis	16	2.6mm	16.7°C	8.2°C	22.8°C
Gru	17	0.8mm	12.8°C	6.4°C	20.2°C

Syrakuzy: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	52%
	Lokale użytkowe	21%
	Wille	15%
	Działki	7%
	Garaże	3%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,70 000 €

70 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

17 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

8750 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

70 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Siracusa. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: