Jakie lotniska znajdują się najbliżej Lobao?

Lobao: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (33 km), lotnisko Vigo (139 km) i lotnisko Santiago (212 km).

Lobao: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Lobao: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule zu Porto (22 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski), CJD International School (22 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Lycée Français International Porto (23 km, wiek 3-18, Francuski).

Lobao: Jaki panuje klimat?

Lobao: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 22°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Lobao?

Lobao: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 450 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 51 975 €.

←

1/34

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro, Lobao – 450 000 € | Ref: OAZ4227 - B – zdjęcie 32

450 000 €

2795 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Lobao, Dystrykt Aveiro

Dodano około rok temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 161 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
161 m² Pow. zabudowy

Lobao, Dystrykt Aveiro, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta Finalmente em Casa

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Ten trzypokojowy apartament położony jest w spokojnej i dobrze usytuowanej okolicy i oferuje doskonałą ekspozycję na słońce i relaksujący widok. Zaledwie 5 minut od A32 i 10 minut od Santa Maria da Feira, jest idealny dla osób szukających domu z łatwym dostępem do usług i infrastruktury.

Najważniejsze cechy:

- Kuchnia wyposażona w płytę balay elektryczną
- Ciepła pompa do efektywnego ogrzewania
- Klimatyzacja do utrzymania komfortu we wszystkich stacjach
- Aspiracja centralna do łatwego i skutecznego czyszczenia
- Dodatkowy system alarmowy bezpieczeństwa

Istnienie miejsca zamieszkania:

- Tak.
- Garaż dla 2 samochodów
- Pulpit do pracy lub studiów

Czerwona ziemia

- Szeroki i lekki pokój z pokojem do pobytu
- Kuchnia z wyspą i verandą cieszyć się wolnym powietrzem
- Koszty przechowywania żywności i inne produkty

1o PISO

- Trzy pokoje z szerokim apartamentem z hojną przestrzenią
- Wszystkie pokoje posiadają łazienkę z pięknym widokiem

Dodatkowe informacje:

- Doskonała ekspozycja słoneczna we wszystkich rejonach
- Uprzywilejowana lokalizacja, blisko usług i infrastruktury
- Łatwy dostęp do autostrady A32 i centrum Santa Maria da Faira

Cena: 450 000 000 EUR. 00

Nowe życie w fazie mety!

Ten dom jest idealny dla osób szukających komfortowego, bezpiecznego i dobrze usytuowanego mieszkania.
Nie przegap okazji, aby odwiedzić ten posiadłość i uczynić go swoją wioską!

Wraz z kredytem Ezata wzmacniamy fakt, że jesteśmy pośrednikami kredytu mieszkaniowego autoryzowanego przez Bank Portugalii oraz, wraz z Ezatą Secures, uzupełniamy proces udzielania zamówień najlepszymi wnioskami dotyczącymi jego wieloryzykowego ubezpieczenia na życie i ubezpieczenia.
W ten sposób, dla Twojego największego komfortu, możemy pomóc Ci w trakcie procesu, od pierwszego kontaktu, aż poczujesz się jak w domu.

Ezata Credit i Ezata Secure to marki należące do Grupy Ezata.
Kategoria energetyczna: A
#ref: OAZ4227 - B

Najważniejsze cechy

13 cech

Lokalizacja: Centralny
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Biuro Pomieszczenie gospodarcze Salon Piwnica Wyposażona kuchnia System alarmowy
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Lobao

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Finalmente em Casa o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 33 km
Lotnisko Vigo, 139 km
Lotnisko Santiago, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	5.9mm	11.2°C	1.3°C	21.6°C
Lut	13	7.9mm	12.1°C	3.3°C	22.9°C
Mar	12	10mm	11.5°C	3.2°C	26.8°C
Kwi	16	3.9mm	15.1°C	4.5°C	27.3°C
Maj	13	2.2mm	14.9°C	6.6°C	29.9°C
Cze	15	2.8mm	18.8°C	9.8°C	34°C
Lip	22	0.7mm	21.5°C	10.4°C	36.4°C
Sie	29	0mm	22.1°C	12.7°C	34.2°C
Wrz	19	2.4mm	19.1°C	8.9°C	32.5°C
Paź	7	8.9mm	16.8°C	7.6°C	25.2°C
Lis	12	3.4mm	15.3°C	6.6°C	23.4°C
Gru	22	1.3mm	10.1°C	1°C	22°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,36 000 €
SELO: 0.8%,3600 €

39 600 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1125 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

9000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Lobao. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: