Apartament: Paryż, Paris

2 pokoje, 34 m2, przejazd na parterze do renowacji

335 000 EUR, w tym 5% opłat płaconych przez nabywcę.

Kilka kroków od Square Gardette, rue du Général Guilhem, to dwupokojowe mieszkanie wyróżnia swoje możliwości: mieszkanie, które przekracza 34 m2 na parterze starego kamienia budynku, całkowicie do wynalazku.

Idealnie umieszczony między Rue Saint-Maur i Square Gardette, korzysta z żywego umiejscowienia miejskiego, a jednocześnie oferuje białą stronę każdemu, kto chce stworzyć dopasowane miejsce. Lot ma rzadką konfigurację: teraz jest podzielony na dwie odrębne przestrzenie, każdy z własnymi drzwiami wejściowymi.
To cięcie otwiera wiele możliwości: do montażu tomów, aby były wygodne dwupokojowe, do utrzymania dwóch niezależnych jednostek, aby wyobrazić sobie mieszaną przestrzeń (dom i biuro) lub stworzyć miejsce odpowiednie dla liberalnego zawodu.

Sytuacja w przejściu jest ważnym atutem: z jednej strony apartament z widokiem na ulicę generała Guilhema, oferując bezpośredni związek z miastem; z drugiej otwiera się na bardziej spokojne wewnętrzne dziedzińcu. To podwójne zorientowanie pozwala grać na atmosferach, na przykład poprzez rezerwację części na dziedzińcu z nocą lub przestrzeniami roboczymi, a część na ulicy z bardziej "aktywnymi" funkcjami.

Urok starego budynku, z kamienną fasadą, daje projektowi natychmiastową pieczęć. Dla nabywcy wrażliwego na paryskie atmosfery, jest to okazja do połączenia oryginalnego charakteru i współczesnej renowacji, wybierając jego materiały, plan i styl.

Piwnica wypełnia tę posiadłość, co pozwala na optymalizację przechowywania.

Lokalizacja jest silnym argumentem: kilkaset metrów od Place Voltaire, w pobliżu Atelier des Lumières i w porównywalnej odległości od Nation, République i Bastille, ten apartament cieszy się doskonałą dostępnością. Obszar ten miesza kwiaty sekretne przejścia, tarasy kawy, niezależne sklepy i intymne teatry, w żywej, kreatywnej i gurmánské atmosferze.

Właściwość ta będzie szczególnie odpowiednia dla nabywcy, który pragnie ukształtować miejsce na swoim obrazie: pierwsze zakupy z pracą, instalacja działalności zawodowej, nietypowe inwestycje w stopę podziemną lub wynajem o wysokim potencjale poprawy po zakończeniu renowacji.

Prezerwatywa składa się z 17 głównych partii i nie podlega toczącym się procedurom.

Opłaty roczne wynoszą 1, 200 EUR,

Informacje o ryzyku są dostępne na stronie internetowej Georisques: