Willa: Nimes, Gard

Odrestaurowany dom w samym sercu Caveirac, położony w cichej martwej zaułku tylko kilka kroków od sklepów i usług. Ten uroczy obiekt łączy autentyczny kamienica z nowoczesnych funkcji. Przestronny salon posiada wysokie sufity i duże okna, które przynoszą mnóstwo naturalnego światła. Kuchnia open-plan jest dobrze zintegrowana z przestrzeni mieszkalnej. Istnieją trzy sypialnie i 2 łazienki. Dom otwiera się na prywatny ogród z basenem, oferując spokojną przestrzeń na świeżym powietrzu.
Idealny jako zamek-up-and-leave lub wygodny dom przez cały rok życia. Szybki dostęp do centrum miasta Nimes, stacji TGV i lotnisk w Nimes, Montpellier i Marsylia.

* Dom
Dom jest rozłożony na trzech poziomach i na południe, co pozwala na mnóstwo naturalnego światła. Na parterze, przestronny salon o powierzchni około 62 m2 z wysokimi sufitami otwiera się na taras i ogród. Zawiera otwarty plan kuchni 10. 44 m2 i pralni. Duże, przesuwne drzwi szklane przynosi jeszcze więcej światła. Pierwsze piętro posiada dwie sypialnie, jedno z szafą, wraz z łazienką i salonem studyjnym.
Na górnym piętrze znajduje się duża sypialnia w stylu strychu 23m2 z własnym prysznicem. Dom wyposażony jest w odwracalną klimatyzację.

* Ogród
Ogród 177m2 jest krajobrazowany i obejmuje basen i magazyn. Można zaparkować tuż przed bramą, a istnieje również możliwość wniesienia samochodu do środka na napędzie ogrodowym, co jest wygodne, jeśli trzeba go bezpiecznie zostawić, gdy jesteś daleko.

* Lokalizacja
Obiekt znajduje się w tętniącej życiem wsi Caveirac, zaledwie 8 km od Nimes i zaledwie 8 km od Uzes, Arles, Montpellier i Avignon, wszystkie w ciągu godziny. Plaże są również 30 minut jazdy. W miejscowości znajduje się uroczy architektura, w tym zamek i malownicze centrum placu, i posiada aktywną scenę kulturalną.
Wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w odległości spaceru, takie jak piekarnia, kawiarnie, restauracja, chemik i banki, co sprawia, że wygodne i przyjemne miejsce do życia przez cały rok.

* Szczegóły sprzedaży
Agencje płatne przez sprzedawcę. Francja Property Angels mandat. Agencje stawek za opłatą inclusive of VAT:
Skurwiel :
Do 30 000 EUR : 3 600 EUR
Do 49,999 EUR : 4000 EUR
50 000 EUR - 99,999€ : 9%
1000000 EUR - 199,999 EUR : 7%
200.000 EUR - 449 999€ : 5%
450 000 EUR w górę: 4%

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard entre 820€ et 1170€ par. Prix moyens des energetics indexees sur l'annee de Reference 2021 (abonnement compris). Szacowany roczny koszt energetyczny dla standardowego wykorzystania tej nieruchomości : między 820€ a 1170€/rok. Oszacowanie obliczone na podstawie cen energii w 2021 r. (włączone podsekcji).
Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksposition sont disponibles sur le site Georisques: .f

* O nas
France Property Angels - Jesteśmy Angielski agent nieruchomości specjalizuje się na rynku międzynarodowym. Jesteśmy z siedzibą we Francji i mamy 20 lat doświadczenia. Nasi klienci mają dostęp do naszego bogatego portfela nieruchomości i korzystają z naszego bezpłatnego usług nabycia nieruchomości. Klienci, którzy zakupili przez nas są szczególnie bezpłatne na standard usług, które dostarczamy w całym procesie zakupu.

* Skontaktuj się z nami
Kontakt Alice Dassonville (Bijęzycznie angielski-francuski)

+33 (0) 610 090 651

Liczba pokoi recepcyjnych : 1 :
Liczba sypialni : 3 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic: 2 :
Parking: Tak :
Hrabstwo: Gard:
Kod pocztowy: 30000:
W pobliżu centrum miasta: Tak:
Basen : Tak:
Ogród : Tak:

* Odrestaurowany dom z nowoczesnym wyposażeniem
* 3 sypialnie, 2 łazienki
* W kierunku południowym z dużą ilością naturalnego światła
* Ogród krajobrazowy z basenem
* Cicha lokalizacja w tętniącej życiem wsi
* Łatwy dostęp do Nimes, TGV, lotnisk i plaż