Apartament: Toulon, Var

Idealna inwestycja! Nie przegap tej rzadkiej szansy, która łączy rentowność i spokój umysłu.

Odkryj tę T1 na 4 piętrze 20, 52 m2 w rezydencji Toulon Mayol, oferując zwrot netto w wysokości 5. 47%. Stanowi to ponad 10% dochodów z nieruchomości brutto, prawdziwą szansę dla ostrożnych inwestorów (według TMI inwestora).
Złota szansa dla inwestorów poszukujących stabilnych i bezpiecznych dochodów.
Nieruchomość ta nie może zostać nabyta w trakcie siedziby głównej lub wtórnego pobytu.

Strategiczna lokalizacja i doskonała dostępność
Położony w samym sercu Toulon, w pobliżu stadionu Mayol i doków, rezydencja cieszy się centralną lokalizacją w mieście i łatwym dostępem do transportu, sklepów i morza.
- Natychmiastowy dostęp do galerii handlowej, restauracji i kawiarni w centrum handlowym Mayol.
- Kilka minut spacerem od dworca kolejowego Toulon i przystanków autobusowych, ułatwiających podróż na plaże, wyspy Hyères i centrum miasta.
- dostęp regionalny ułatwiany przez bliskość autostrady A50 i portu w Toulon, oferując połączenia z Marsylią, Niceą lub wyspami.

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby dowiedzieć się więcej i odkryć potencjał tej inwestycji!
Zadzwoń do Jean-Philippe pod numerem 06 73 79 71 06 lub odwiedź naszą stronę internetową:

Szczegóły dotyczące nieruchomości:
Zapasy: 9 lat
Roczny czynsz nieopodatkowy w wysokości 3 146 EUR HT/rok
Wyposażenie: parking w zależności od dostępności, klimatyzowane zakwaterowanie, balkon lub taras w zależności od zakwaterowania, pralnia, wifi wliczone w cenę, bezpośrednia bliskość centrum handlowego Mayol, szybki dostęp do transportu i portu, zwierzęta domowe dozwolone (z zastrzeżeniem warunków)

Wszystkie koszty współwłaścicieli ponoszą zarządca poza wydatkami nieodzyskiwanymi (opłaty za zaufanie, ubezpieczenie) i fundusze na roboty budowlane ALUR.
Współwłaściciel: z zastrzeżeniem prawa z dnia 10/07/1965 r.
DPE: D
GHG: B
Wystawa : Wschód

Dlaczego wybierasz LMNP?
- Uproszczone zarządzanie: Ciesz się zarządzaniem bez ograniczeń administracyjnych.
- Ochrona wynajmu: Upewnij się, że masz regularne dochody z wynajmu.
- Świadczenia podatkowe: Opłata za niskie lub nieopodatkowane dochody z wynajmu

* Zdjęcia tej reklamy są poza zawarciem umowy