Apartament: Nimes, Gard

Idealna inwestycja! Nie przegap tej rzadkiej szansy, która łączy rentowność i spokój umysłu.

Odkryj ten 3 sypialniowy apartament o powierzchni 34. 56 m2 + 3. 82 m2 balkon położony w rezydencji Zenitude w Nîmes, oferujący zwrot netto czynszu 6. 76%. Stanowi to ponad 12% dochodów brutto, rzeczywista okazja dla ostrożnych inwestorów (według TMI inwestora).
Złota szansa dla inwestorów poszukujących stabilnych i bezpiecznych dochodów.
Nieruchomość ta nie może zostać nabyta w trakcie siedziby głównej lub wtórnego pobytu.

Preferowana lokalizacja w samym sercu leku Nîmes
Idealnie położony w pobliżu Avenue Feuchères i dworca kolejowego, Zenitude Nîmes Centre rezydencja oferuje idealny punkt wyjściowy do zwiedzania miasta rzymskiego, jego historycznych zabytków i żywych dzielnic.
- Kilka minut spacerem od Arenes de Nîmes, Esplanade Charles-de-Gaulle i głównych ulic handlowych.
- Prosty i szybki dostęp do transportu, co pozwala dotrzeć do różnych dzielnic miasta, uniwersytetu lub Parc des Expositions.
- Dynamiczne środowisko miejskie, nadaje się na spacery do zwiedzania starych alei, kawiarni, rynków Provencal i wielu miejsc kulturalnych.
- Blisko do zabytków Nîmes, takich jak Maison Carrée, Jardins de la Fontaine, Tour Magne czy Musée de la Romaté.

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby dowiedzieć się więcej i odkryć potencjał tej inwestycji!
Zadzwoń do Jean-Philippe pod numerem 06 73 79 71 06 lub odwiedź naszą stronę internetową:

Szczegóły dotyczące nieruchomości:
Leasing: 11 lat
Roczny czynsz nieopodatkowy w wysokości 5 660 EUR HT/rok
Wyposażenie: Studios i apartamenty funkcjonalne z wyposażonym aneksem kuchennym, Wi-Fi wliczone w cenę, recepcja dostępna do towarzyszącego pobytu, usługa śniadaniowa, pralnia samoobsługowa, prywatny parking (w zależności od dostępności i za dodatkową opłatą), zakwaterowanie przyjazne dla zwierząt domowych (za dodatkową opłatą).
Wszystkie koszty współwłaścicieli ponoszą zarządca poza wydatkami nieodzyskiwanymi (opłaty za zaufanie, ubezpieczenie) i fundusze na roboty budowlane ALUR.
Współwłaściciel: z zastrzeżeniem prawa z dnia 10/07/1965 r.
DPE: C
GHG: A

Dlaczego wybierasz LMNP?
- Uproszczone zarządzanie: Ciesz się zarządzaniem bez ograniczeń administracyjnych.
- Ochrona wynajmu: Upewnij się, że masz regularne dochody z wynajmu.
- Świadczenia podatkowe: Opłata za niskie lub nieopodatkowane dochody z wynajmu

* Zdjęcia tej reklamy są poza zawarciem umowy