Nicea: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Nicea: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, wiek 2-11, Angielski i Francuski), Lafayette International School (1 km, wiek 11-18, Angielski i Francuski) i École Montessori Internationale de Nice (1 km, wiek 2-12, Angielski i Francuski).

Nicea: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Nicea: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 80% dostępnych ofert, a następnie Wille (8%), Lokale użytkowe (7%), Garaże (3%) i Inne (2%).

Nicea: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Nicea: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 609 425 €.

Nicea: Jaki panuje klimat?

Nicea: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy styczeń, około 9°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Nicea?

Nicea: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 162 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 13 851 €.

←

1/10

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 162 000 € | Ref: 86648689 – zdjęcie 1

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 162 000 € | Ref: 86648689 – zdjęcie 2

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 162 000 € | Ref: 86648689 – zdjęcie 3

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 162 000 € | Ref: 86648689 – zdjęcie 4

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 162 000 € | Ref: 86648689 – zdjęcie 5

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 162 000 € | Ref: 86648689 – zdjęcie 6

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 162 000 € | Ref: 86648689 – zdjęcie 7

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 162 000 € | Ref: 86648689 – zdjęcie 8

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 162 000 € | Ref: 86648689 – zdjęcie 9

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 162 000 € | Ref: 86648689 – zdjęcie 10

Dostępność tej nieruchomości mogła ulec zmianie

Skontaktuj się z agentem, aby uzyskać najnowsze informacje

162 000 €

3176 € za m²

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes

Dodano 8 miesięcy temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Pow. zabudowy: 51 m²

2 Sypialnie
1 Łazienka
51 m² Pow. zabudowy

Nicea, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francja

Oferta agenta LMI – La Maison Immobilière

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

NIKE-magnan 3 pokoje W poszukiwaniu po obszarze Nicei, blisko morza, transportu, sklepów i wydziału, odkryj to 3 pokoje 51 m2 oferujące duży potencjał waloryzacji. Krzyżowanie i jasne, apartament składa się z salonu, niezależna kuchnia, dwie sypialnie, łazienka i oddzielne WC. W obiekcie wymaga modernizacji pracy, pozostawiając wiele możliwości rozwoju w zależności od projektu wynajmu.
Jest sprzedawany z dużą piwnicą w piwnicy, a także niezależny pokój o powierzchni 7 m2 na ulicy, rzadkim atutem w obszarze, który może służyć jako magazyn lub parking dwukołowy. Obiekt jest obecnie wynajęty 775 € z wyłączeniem opłat dla najemcy w miejscu przez ponad 30 lat, zapewniając znaczną stabilność wynajmu, z dzierżawy w trakcie do sierpnia 2028.
Idealny atut dla inwestora poszukującego strategicznej lokalizacji, natychmiastowych dochodów i silnego potencjału ewolucji po renowacji Informacje na temat ryzyka, na jakie ta nieruchomościa jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georisques:

Najważniejsze cechy

2 cechy

Cechy wnętrza: Podwójne szyby
Energia i media: Możliwość internetu

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Nicea

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj LMI – La Maison Immobilière o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Lut	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Kwi	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Maj	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Cze	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Lip	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Sie	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Wrz	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Paź	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Lis	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Gru	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Nicea: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	80%
	Wille	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Garaże	3%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,9396 €

9396 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

810 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

405 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

3240 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Nice. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: