Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Doskonała okazja na inwestycję lub na okupację ORZECZNIKA!

Możliwości zwiększenia wartości przyszłego nieruchomości/montażu o ponad 50%!
Apartament w potrzebie pełnej renowacji, znajduje się na drugim piętrze tradycyjnego budynku.
Istnieje zatwierdzony projekt w Lizbonie Ratusz (CML) w celu podniesienia grzbietu dachowego, maksymalnego wykorzystania strychu, i przekształcić jednostkę w 3+1 pokój z 174 m kw. powierzchni Gross Private Area (GPA).
Drugie piętro (poziom wejścia) ma 101, 5 m kw. GPA, z czego 94 m kw. odpowiada wewnętrznemu zakrytemu obszarowi i 7, 5 m kw. odpowiada balkonom: jeden o szerokości pełnej fasady głównej i inny mniejszy z tyłu. Podłoża będzie miała 72. 5 m kw. GPA, w tym 62. 5 m kw. powierzchni zadaszonej (z czego 36 m kw. ma wysokość sufitu powyżej 1, 90 m) i 10 m kw. tarasu tylnego.
UWAGA: Taras można rozszerzyć do 15 m kw.

Inne priorytety:
Wspólne obszary budynku zostały już w pełni odnowione:

-Nowe rurociągi wodne
-Nowy wzmacniacz elektryczny (przygotowany do zasilania 10. 35 kVA)
-Façades naprawiony i przemalowany
Apartament ma wysokość sufitu 3. 25 m na poziomie wejścia.
Zatwierdzone rozszerzenie poddaszu obejmuje podnoszenie grzbietu dachowego, osiągając maksymalną wysokość sufitu 2. 83 m.
Projekt obejmuje również dwa okna w akademiku, które umożliwiają dostęp do tarasu.
Duże światło świetlne z przodu, zapewniające obfite naturalne światło

Lokalizacja:
-Príncipe Real Garden – 11 min spacerem;
-Praça das Flores – 11 minut spacerem;
- Embaixada Restauracja – 11 min spacerem;
-Skład Republiki – 11 minut spacerem;
-São Pedro de Alcântara Punkt widokowy – 15 minut spacerem;
-Amoreiras Shopping Center – 13 min spacerem;
-Rato Metro Station – 6 minut spacerem;
- Largo do Rato Pharmacy – 3 min spacerem;
- Hospital de Jesus – 900 m;

#ref: 820233