Nicea: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Nicea: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, wiek 2-11, Angielski i Francuski), Lafayette International School (1 km, wiek 11-18, Angielski i Francuski) i École Montessori Internationale de Nice (1 km, wiek 2-12, Angielski i Francuski).

Nicea: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Nicea: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 80% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (8%), Wille (8%) i Garaże (4%).

Nicea: Jaki panuje klimat?

Nicea: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy styczeń, około 9°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Nicea?

Nicea: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 995 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 85 073 €.

←

1/16

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 995 000 € | Ref: 86708654 – zdjęcie 1

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 995 000 € | Ref: 86708654 – zdjęcie 2

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 995 000 € | Ref: 86708654 – zdjęcie 3

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 995 000 € | Ref: 86708654 – zdjęcie 4

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 995 000 € | Ref: 86708654 – zdjęcie 5

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 995 000 € | Ref: 86708654 – zdjęcie 6

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 995 000 € | Ref: 86708654 – zdjęcie 7

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 995 000 € | Ref: 86708654 – zdjęcie 8

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 995 000 € | Ref: 86708654 – zdjęcie 9

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 995 000 € | Ref: 86708654 – zdjęcie 10

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 995 000 € | Ref: 86708654 – zdjęcie 11

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 995 000 € | Ref: 86708654 – zdjęcie 12

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 995 000 € | Ref: 86708654 – zdjęcie 13

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 995 000 € | Ref: 86708654 – zdjęcie 14

995 000 €

11 180 € za m²

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes

Dodano 8 miesięcy temu

Pow. zabudowy: 89 m²

89 m² Pow. zabudowy

Nicea, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francja

Oferta agenta Groupe Palais Immobilier Port - Mont Boron

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Ładne, Stare Miasto, Ponchettes, Przestronne 3-pokojowe mieszkanie: Wyjątkowy adres Położony w samym sercu Old Nice, zaledwie kilka metrów od morza, w charakterystycznym budynku ze schodami wymienionymi jako historyczny zabytek, to wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie zostało całkowicie odnowione, łącząc współczesną elegancję z charakteryzacją okresową (wysokie sufity, parkiet, przestronne pokoje).
•Dwie sypialnie, każdy z własną łazienką, oferując komfort i prywatność. • Płynny i doskonale zoptymalizowany układ. Bezpośredni prywatny dostęp do Les Ponchettes, niezwykle rzadki przywilej w tym poszukiwanym-po terenie. ? unikalne, odosobnione miejsce, blisko morza, plaż i najlepszych adresów w Nicei.
Nieruchomość na klucz, idealna jako rezydencja podstawowa, prestiżowe pied-à-terre, lub inwestycja (zarobki netto w 2025 od airbnb ~ 45,000 EUR/rok) Parking kamienny rzut na długoterminowe dzierżawy do 2063: 60 000 €

Najważniejsze cechy

4 cechy

Cechy wnętrza: Podwójne szyby Winda
Energia i media: Klimatyzacja Możliwość internetu

Życie w Nicea

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Groupe Palais Immobilier Port - Mont Boron o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Lut	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Kwi	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Maj	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Cze	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Lip	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Sie	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Wrz	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Paź	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Lis	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Gru	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Nicea: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	80%
	Lokale użytkowe	8%
	Wille	8%
	Garaże	4%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,57 710 €

57 710 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4975 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2488 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

19 900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Nice. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: