Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes

Apartament 3 partii piwnic

Wystarczy kilka kroków od przystanku tramwajowego Palais des Expositions, w samym sercu dynamicznej i dobrze zachowanej dzielnicy, odkryć ten 76 m2 prawo apartamentowe Carrez, położony na 3 piętrze na 4 bez windy.

Lokalizacja jest prawdziwym atutem: tramwajem u podnóża budynku, lokalnych sklepów, szkół, usług i kompleksu sportowego Jean Bouin dostępne pieszo. Wygodne i poszukiwane po środowisku życiowym.

Skrzyżowanie i szczególnie jasne, apartament cieszy się pięknymi otworami w każdym pokoju, oferując wyjątkową naturalną jasność.

Pokój dzienny, z hojną powierzchnią ponad 34 m2, to przyjazna przestrzeń centralna łącząca pokój dzienny z kuchnią. Otworzy się na przyjemny balkon, rozszerzony o mały odkryty pokój, który może pełnić funkcję pralni lub dodatkowej powierzchni magazynowej z widokiem na dziedzińce i ciche.

Przestrzeń nocna obejmuje obecnie dwa wygodne pokoje, miejsce do spania, które można przekształcić w biuro lub dodatkowy pokój, łazienkę z toaletą i funkcjonalnego przekształcenia.

Obecnie, razem na jednej partii, podzielona została początkowo na trzy osobne apartamenty. Nadal posiada trzy niezależne drzwi wejściowe, trzy skrzynki pocztowe i trzy kolumny. Podział na trzy partie jest więc możliwy, oferując szczególnie interesującą okazję dla projektu inwestycyjnego.

Główny punkt: W budynku dozwolony jest krótkoterminowy czynsz typu Airbnb, co znacznie zwiększa potencjał wynajmu. W tym atrakcyjnym i dobrze zachowanym obszarze, popyt jest silny, a rentowność może być bardzo atrakcyjna po renowacji i optymalizacji przestrzeni.

Planowane są prace, pozostawiając swobodę pełnego przemyślenia układu i maksymalizacji wartości dziedzictwa własności.

Jasne, modułowe i strategiczne mieszkanie, idealne dla wizjonerskiego inwestora lub bardzo opłacalny projekt.

Dwie piwnice wypełniają tę posiadłość.