Studio: Marsylia, Bouches-du-Rhone

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Résidence Affaires jest wyłącznie do celów inwestycyjnych, pozwalając Ci korzystać z dochodów z wynajmu o niskim opodatkowaniu, a zarazem stanowić majątek nieruchomości.

- 4, 9% prognozowanych dochodów brutto
- 7344. 36 € z wyłączeniem czynszu rocznego
- 0. 00 € rocznego ładunku kondomowego
- 307. 00 € rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż to Studio o powierzchni 19. 70 m2, wyposażone i urządzone, położony na poziomie R+2 w rezydencji Mama Shelter w Marsylii i obsługiwane przez firmę Mama Shelter.

Położony w 5. arrondissement w Marsylii, rezydencja Mama Shelter ma 125 pokoi, od 15 do 42 m2, dla maksymalnie 4 osób. Zakwaterowanie jest rozłożone na 6 pięter i wszystkie mają wysokiej jakości pościel, mini lodówka i podłączony telewizor z usługą wideo na żądanie.
Rezydencja ma prywatny taras 35 m2 oraz wiele wyposażonych pomieszczeń, które mogą pomieścić seminaria i restaurację z naczyniami przygotowanymi przez Guya Savoya.
Obiekt znajduje się 3 km od plaży katalońskiej, 5 km od plaży Prado i 3, 5 km od Starego Portu Marsylii.

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 0
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono