Działka: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Prezentujemy doskonałą okazję inwestycyjną w działce o łącznej powierzchni 2000sqm, obecnie rustykalny, ale z możliwością przekształcenia na teren miejski. Ze strategiczną konfiguracją około 22 metrów głębokości i 55 metrów użytecznej szerokości, atut korzysta z uprzywilejowanej lokalizacji, położonej między Uniwersytetem Ajuda Campus aktualnie w pełnej ekspansji, Fundacja Liga, Stowarzyszenie Straży Pożarnej Ajuda i rozległy zielony obszar Monsanto Forest Park.
W odległości krótkiej odległości wyróżnia się historyczna obecność Pałacu Narodowego Ajuda.

Zgodnie z rozporządzeniami lizbońskimi dotyczącymi miejskiego planu miejskiego, a mianowicie art. 49,53,54 i 55, przewiduje się wykonalność budowy budynku mieszkalnego z pięcioma piętrami. Perspektywa ta stanowi przednią część około 50 metrów i głębokość 15 metrów, z pozostałą częścią działki wyznaczonej jako patio.
Zgodnie z art. 54 ust. 2 pkt c), który ustanawia maksymalny wskaźnik wykorzystania brutto (IBU) 2sqm/sqm, zawód mieszkalny może osiągnąć ok. 4000sqm.

Obszar Ajuda w Lizbonie jest jednym z obszarów o największym potencjale doceniania stolicy, dzięki czemu udaje się połączyć tradycję historycznej dzielnicy z nowoczesnością wniesioną przez ekspansję jego kampusu uniwersyteckiego. Położony na stoku oferującym jasne widoki i bliskość do rzeki Tagus, parafia korzysta z wyjątkowego środowiska łączącego spokój Parku Monsanto z kulturalnym dziedzictwem pomników, takich jak Pałac Ajuda.
Jest to strategiczne miejsce dla osób poszukujących zrównoważonego stylu życia, z doskonałym dostępem do Belém i centrum miasta, przyciągających coraz więcej młodych profesjonalistów i rodzin.

Zapraszamy do poszukiwań o szczegółową ocenę tej nieruchomości do zbadania jej pełnego potencjału budowlanego i inwestycyjnego.

Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt.