Jakie lotniska znajdują się najbliżej Lizbona?

Lizbona: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (4 km), lotnisko Badajoz (202 km) i lotnisko Faro (218 km).

Lizbona: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Lizbona: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule Lissabon (1 km, wiek 3-18, Niemiecki), Astoria International School (2 km, wiek 2-15, Angielski i Portugalski) i Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, wiek 3-18, Francuski).

Lizbona: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Lizbona: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 80% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (14%), Wille (3%), Garaże (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Lizbona: Jaki panuje klimat?

Lizbona: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Lizbona?

Lizbona: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 555 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 64 103 €.

←

1/13

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 555 000 € | Ref: AV-PBI-1397 – zdjęcie 1

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 555 000 € | Ref: AV-PBI-1397 – zdjęcie 2

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 555 000 € | Ref: AV-PBI-1397 – zdjęcie 3

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 555 000 € | Ref: AV-PBI-1397 – zdjęcie 4

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 555 000 € | Ref: AV-PBI-1397 – zdjęcie 5

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 555 000 € | Ref: AV-PBI-1397 – zdjęcie 6

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 555 000 € | Ref: AV-PBI-1397 – zdjęcie 7

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 555 000 € | Ref: AV-PBI-1397 – zdjęcie 8

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 555 000 € | Ref: AV-PBI-1397 – zdjęcie 9

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 555 000 € | Ref: AV-PBI-1397 – zdjęcie 10

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 555 000 € | Ref: AV-PBI-1397 – zdjęcie 11

555 000 €

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Dodano 7 miesięcy temu

Sypialnie: 9
Łazienki: 3
Działki: 48 m²

9 Sypialni
3 Łazienki
48 m² Działki

Lizbona, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta Servesul

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Dwa odnowione dwupiętrowe domy, zlokalizowane w Ajuda, są dostępne na sprzedaż razem. Ta nieruchomość stanowi solidną szansę inwestycyjną, która jest sprzedawana z miesięcznym dochodem już gwarantowanym. Nieruchomość składa się z House Lot 5 (21. 00sqm) i House Lot 6 (27. 00sqm).

Mieszkania są połączone i łącznie 9 sypialni, wszystkie wyposażone w łóżko, szafa i biurko. Przestrzeń jest w pełni wyposażona w urządzenia i ma 3 pełne łazienki (podstawa prysznicowa, umywalka i toaleta), prezentowane w doskonałym stanie.

Obszar Ajuda jest jedną z najbardziej charyzmatycznych dzielnic Lizbony, znany ze swojego spokoju i atmosfery społeczności. Położony między zielonymi płucami Monsanto a monumentalnym obszarze Belém, ta parafia została poddana znaczącej rewitalizacji, przyciągając tych, którzy szukają autentyczności tradycyjnej dzielnicy z dobrym dostępem do centrum miasta i rzeki.

Lokalizacja jest strategiczna, usytuowana obok Uniwersytetu Ajuda Pole. Ta bliskość do wydziałów gwarantuje stały popyt na wynajem, co sprawia, że ten atut szczególnie atrakcyjny dla osób poszukujących stabilnej rentowności w obszarze silnej ekspansji studentów.

Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt.

Najważniejsze cechy

1 cecha

Cechy wnętrza: Umeblowane

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E
Emisja CO₂: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Lizbona

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Servesul o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 4 km
Lotnisko Badajoz, 202 km
Lotnisko Faro, 218 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Lut	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Kwi	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Maj	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Cze	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Lip	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Sie	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Wrz	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Paź	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Lis	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Lizbona: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	80%
	Lokale użytkowe	14%
	Wille	3%
	Garaże	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,44 400 €
SELO: 0.8%,4440 €

48 840 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2775 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1388 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

11 100 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Lisbon. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: