Willa: Digne-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

Sprzedaż zaledwie 200 metrów od centrum Digne-les-Bains, spa miasta i stolicy departamentu Alpes-de-Haute-Provence, ten oddzielny dom miejski cieszy się poszukiwaną lokalizacją, blisko sklepów, usług i transportu publicznego, z łatwym parkingiem w pobliżu. Położony na tarasie stoku, szczyci się niezwykłym układem na kilku poziomach, oferując zarówno urok domu i prawdziwą elastyczność użytkowania.
Na dolnym parterze (ulica), znajduje się duży garaż, dwie piwnice, i magazyn, zapewniające dostateczną przestrzeń do dodatkowego przechowywania lub konwersji. Na głównym piętrze, dostępny przez taras, w domu znajduje się sala wejściowa, jasny salon, oddzielny (niepokonany) salon kuchenny oraz WC z umywalką i prysznicem. Poziom pośredni znajduje się dużą sypialnię i prysznic z WC i bezpośrednim dostępem do zewnątrz. W zestawie znajduje się także mała piwnica.
W końcu strych dostępny za pośrednictwem oddzielnego wejścia oferuje dalsze możliwości konwersji. Nieruchomość z wieloma możliwościami: Ten dom jest doskonale dopasowany jako nietypowa rezydencja pierwotna, ale także jako projekt inwestycyjny dzięki układowi umożliwiającemu tworzenie trzech niezależnych jednostek (dwa studia o powierzchni około 30 m2 każdy i jedno studio o powierzchni około 20 m2). Szacowane dochody z wynajmu: ok. 1,050 EUR za miesiąc lub 12,600 EUR rocznie, oferujące atrakcyjny zwrot po renowacji.
Kluczowe cechy: Centralne położenie zaledwie kilka kroków od centrum miasta; trzy istniejące wejścia ułatwiające podział; użyteczna przestrzeń bez większych renowacji i poddaszu nadaje się do konwersji; garaż i budynki o potencjale rozwoju; silny potencjał doceniania. Rzadka własność w obszarze o potencjale turystycznym, idealny dla projektu dostosowanego do indywidualnych potrzeb: rezydencji podstawowej, wynajem inwestycji lub połączenia obu. Opłaty są płacone przez sprzedawcę.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Skontaktuj się z lokalnym agentem, Fabiennem rousselem, digne les bains, Optimhome Associate Agent na adres: 06 82 60 53 64 (ref 605125)