Studio: Marsylia, Bouches-du-Rhone

Inwestuj w nowoczesną rezydencję studencką w samym sercu tętniącego życiem centrum miejskiego.

Odkryj studio położone na 5. piętrze, o powierzchni około 18, 41 m2, w obrębie rezydencji uxco na 124 w Marsylii. Ta nieruchomość generuje atrakcyjny zysk netto czynszu w wysokości 5. 63 %. Na przykład, ten poziom zwrotu odpowiadałby zwrotowi brutto w wysokości około 11. 3% w kontekście podatku od podatku od ustroju majątku i według marginalnego podatkowego (TMI) inwestora.

Odpowiednia okazja dla inwestorów, którzy chcą skorzystać z aktywów wynajmowanych na strukturalnie wspierającym rynku studenckim.
Nieruchomość ta nie może zostać nabyta w trakcie siedziby głównej lub wtórnego pobytu.

Strategiczna lokalizacja – rozwój sektora miejskiego
Mieszkanie znajduje się w Marsylii, w pobliżu transportu, instytucji szkolnictwa wyższego i obszarów zatrudnienia.
-Skuteczność transportu publicznego
-Basina studencka
-Piękny dostęp do centrum miasta

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby zbadać tę okazję.
Zadzwoń do Jean-Philippe pod numerem 06 73 79 71 06 lub odwiedź naszą stronę internetową:

Szczegóły dotyczące nieruchomości:
Udogodnienia : parking, pralnia, sala fitness, część współżycia
Wszystkie koszty współwłaścicieli ponoszą zarządca poza wydatkami nieodzyskiwanymi (opłatami za zaufanie, ubezpieczenie) i funduszami roboczymi
Współwłaściciele podlegający prawu z 10/07/1965 r.

Wynajem handlowy: termin zapadalności 2029 marca
Roczny czynsz bez podatków : 3 128 EUR wyłączony z podatku / rok
Podatek od nieruchomości : 263 € / rok
DPE: B
GHG: A
Opłaty od sprzedawcy

Dlaczego wybierasz LMNP?
- Pełne upoważnienie do zarządzania
-Państwa zabezpieczone dzierżawą komercyjną
- Optymalizacja taksówką poprzez amortyzacja

Zdjęcia tej reklamy są poza zawarciem umowy