Apartament: Paryż, Paris

Inwestuj w samym sercu tętniącej życiem dzielnicy stolicy, w pobliżu Parc de la Villette oraz węzłów ekonomicznych północno-wschodniego Paryża.
Odkryj T1 znajdujący się na 3 piętrze, o powierzchni ok. 22. 17 m2. Ta nieruchomość generuje atrakcyjny zwrot netto czynszu w wysokości 6. 57%. Jako wskazówkę, ten poziom zwrotu odpowiadałby zwrotowi brutto w wysokości około 13, 1% w ramach podatku od systemu dochodów z nieruchomości i według krańcowego podatkowego (TMI) inwestora.
Możliwości przystosowania się do inwestorów poszukujących atutu dziedzictwa w samym sercu metropolii o bezpiecznych dochodach z wynajmu.
Nieruchomość ta nie może zostać nabyta w trakcie siedziby głównej lub wtórnego pobytu.
Położenie strategiczne – sektor miejski w pełnym rozwoju
Położony w 19. arrondissement Paryża, rezydencja cieszy się dynamicznym otoczeniem w pobliżu transportu, sklepów i aktywnego rezerwatu pracy.
-Zbliżenie Parc de la Villette
-Uruchomienie dostępu do transportu publicznego
-Atrakcyjne środowisko miejskie
Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby zbadać tę okazję.
Zadzwoń do Jean-Philippe pod numerem 06 73 79 71 06 lub odwiedź naszą stronę internetową:
Szczegóły dotyczące nieruchomości:
Wyposażenie : powitanie, sala konferencyjna, jadalnia, wyposażony aneks kuchenny, usługi hotelowe
Wszystkie koszty współwłaścicieli ponoszą zarządca poza wydatkami nieodzyskiwanymi (opłaty za zaufanie, ubezpieczenie) i fundusze na roboty budowlane ALUR.
Współwłaściciele podlegający prawu z 10/07/1965 r.
Wynajem handlowy: 10 lat (termin wrzesień 2029 r.)
Roczny czynsz bez podatków : 8 265 EUR wyłączony z podatku / rok
Podatek od nieruchomości : 397 € / rok
Data rozpoznania: 13/05/2023
DPE: E
GHG: B
Opłaty od sprzedawcy
Dlaczego wybierasz LMNP?
- Pełne upoważnienie do zarządzania
-Państwa zabezpieczone dzierżawą komercyjną
- Optymalizacja taksówką poprzez amortyzacja
Zdjęcia tej reklamy są poza zawarciem umowy.