Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone

Zainwestuj w poszukiwaną okolicę Marsylii, blisko plaż Prado i głównych centrów ekonomicznych miasta.

Odkryj ten T1 zlokalizowany na drugim piętrze, o powierzchni około 20. 7 m2, uzupełniony o balkon 5 m2. Ta nieruchomość generuje zwrot netto czynszu w wysokości 5. 8%. Na przykład, ten poziom zwrotu odpowiadałby zwrotowi brutto w wysokości około 11, 6% w ramach podatku od podatku od ustroju majątku i według marginalnego podatkowego (TMI) inwestora.

Odpowiednia okazja dla inwestorów poszukujących dziedzictwa kulturowego na obszarach miejskich i turystycznych, z bezpiecznymi dochodami z wynajmu.

Nieruchomość ta nie może zostać nabyta w trakcie siedziby głównej lub wtórnego pobytu.

Położenie strategiczne - dynamiczny obszar nadmorski i miejski

Położony w Marsylii, rezydencja znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji w pobliżu wybrzeża i infrastruktury transportowej.

- Natychmiastowa bliskość do plaż Prado
- Turysta i cel ekonomiczny
-Atrakcyjne środowisko miejskie

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby zbadać tę okazję.

Zadzwoń do Jean-Philippe pod numerem 06 73 79 71 06 lub odwiedź naszą stronę internetową:

Szczegóły dotyczące nieruchomości:

Wyposażenie : basen, klimatyzacja, pralnia, parking, wyposażenie apartamentu, usługi hotelowe

Wszystkie koszty współwłaścicieli ponoszą zarządca poza wydatkami nieodzyskiwanymi (opłaty za zaufanie, ubezpieczenie) i fundusze na roboty budowlane ALUR.

Współwłaściciele podlegający prawu z 10/07/1965 r.

Wynajem handlowy: 9 lat (w grudniu 2032 r.)

Roczny czynsz bez podatków : 7,296 EUR bez podatku / rok

Podatek od nieruchomości : 1 115 € / rok

DPE: w toku

Opłaty od sprzedawcy

Dlaczego wybierasz LMNP?

- Pełne upoważnienie do zarządzania
-Państwa zabezpieczone dzierżawą komercyjną
- Optymalizacja taksówką poprzez amortyzacja

Zdjęcia tej reklamy są poza zawarciem umowy.