Jakie lotniska znajdują się najbliżej Lizbona?

Lizbona: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (4 km), lotnisko Badajoz (202 km) i lotnisko Faro (218 km).

Lizbona: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Lizbona: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule Lissabon (1 km, wiek 3-18, Niemiecki), Astoria International School (2 km, wiek 2-15, Angielski i Portugalski) i Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, wiek 3-18, Francuski).

Lizbona: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Lizbona: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 80% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (14%), Wille (3%), Garaże (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Lizbona: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Lizbona: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 732 738 €.

Lizbona: Jaki panuje klimat?

Lizbona: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Lizbona?

Lizbona: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 419 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 48 395 €.

←

1/38

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 1

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 2

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 3

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 4

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 5

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 6

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 7

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 8

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 9

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 10

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 11

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 12

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 13

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 14

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 15

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 16

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 17

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 18

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 19

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 20

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 21

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 22

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 23

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 24

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 25

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 26

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 27

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 28

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 29

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 30

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 31

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 32

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 33

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 34

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 35

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 419 000 € | Ref: 884576 – zdjęcie 36

419 000 €

9523 € za m²

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Dodano 6 miesięcy temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Pow. zabudowy: 44 m²

2 Sypialnie
1 Łazienka
44 m² Pow. zabudowy

Lizbona, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta IAD PORTUGAL

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Co zrobić, jeśli mieszkanie wzrosło ponad historię Lisbon?

Rzadkie możliwości inwestycyjne:
- Active AL License (Airbnb): Rzadki i cenny atut na dzisiejszym rynku lizbońskim
- Wyjątkowe: około 10% rocznego zwrotu brutto.
- Turnkey Sprzedaż: W pełni umeblowane i wyposażone-gotowe do natychmiastowego działania.

Alfama jest więcej niż tylko sąsiedztwo; to jest dusza Lizbony. Z jego bruzdne alejki, kolorowe fasady, i odległe echo Fado, ten obszar pozostaje # 1 miejsce dla podróżnych szukających autentyczności. Inwestowanie tutaj oznacza posiadanie części dziedzictwa lizbońskiego w najbardziej fotografowanej dzielnicy miasta.

Położony zaledwie kilka kroków od ikonicznego National Pantheon i słynnego "Feira da Ladra" pchła rynku, to 2-pokojowe mieszkanie łączy historyczny urok z nowoczesną optymalizacją. Spinning 59 m kw.), to jest doskonale rozłożone, aby zmaksymalizować komfort gości przy zachowaniu tradycyjnego ducha sąsiedztwa.

Wewnątrz apartamentu:
- Przestrzeń życiowa: Instymowa i przytulna, oferująca natychmiastową "skooningową" atmosferę. Pokój odpoczynku, aby od razu poczuć się jak w domu w samym sercu Alfamy.
- Kuchnia: Nowoczesna, w pełni wyposażona, i otwarty plan dla całkowitego zwierzchnictwa.
- Obszar spania: dwie sypialnie z miękką, minimalistyczną atmosferą. Cicha przestrzeń do spania zaprojektowana do zaoferowania podróżnikom bańki spokoju. W pokoju dziennym dostępna jest trzecia opcja spania.
- Łazienka: funkcjonalne i gustownie odnowione w celu spełnienia międzynarodowych krótkoterminowych standardów wynajmu.

Najważniejsze wydarzenia:
- Prime Lokalizacja: W samym sercu głównych obwodów turystycznych, zapewniając maksymalne stawki za nocleg przez cały rok.
- Turnkey: Meble, dekoracje i urządzenia zawarte, wraz z cenną licencją wynajmu turystycznego (AL).
- Udogodnienia:
. Gustownie i w pełni odnowione
. Klimatyzacja
. Szybka internet Fiber Optic
. Wbudowane magazyny w każdym pokoju
. Okna dwuszklane

Bezpieczne inwestycje w najbardziej symboliczną okolicę Lizbony, z potwierdzonym rekordem rentowności.

Dane techniczne:
- Cena zapytania: 450 000 EUR
- Powierzchnia: 59 m kw. brutto (43. 55 m kw.)
- Pojemność: do 6 gości
- Zysk: Przybliżenie 10% brutto rocznie
- Licencja: w tym AL

Aby uzyskać więcej informacji, szczegółowe dane dotyczące rentowności, lub w celu zaplanowania przeglądania, należy skontaktować się ze mną.
#ref: 884576

Najważniejsze cechy

1 cecha

Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Lizbona

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj IAD PORTUGAL o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 4 km
Lotnisko Badajoz, 202 km
Lotnisko Faro, 218 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Lut	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Kwi	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Maj	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Cze	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Lip	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Sie	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Wrz	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Paź	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Lis	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Lizbona: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	80%
	Lokale użytkowe	14%
	Wille	3%
	Garaże	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,33 520 €
SELO: 0.8%,3352 €

36 872 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2095 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1048 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

8380 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Lisbon. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: