Apartament: Paryż, Paris

Iad France - Ludivine Radigue oferuje: - w ramach oferty ACHAT -T2 na górnym piętrze z windą + 32 m2 na podłodze kabrioletów – rzadką okazję w samym sercu 10. arrondissementu. W doskonale utrzymanej kondominiu z bezpiecznym miejscem na rowerze, odkryj te 2 pokoje o ok. 35 m2 na górnym piętrze z windą.
Idealnie położony w popularnej dzielnicy Faubourg du Temple, w bezpośrednim sąsiedztwie Place de la République, w samym sercu 10. Arrondissement Paryża, nieruchomość znajduje się kilka kroków od stacji metra Goncourt (linia 11).Apartament jest jasne i jasne i korzysta z podwójnej ekspozycji (pomieszczenie dzienne na północny wschód), jasny widok i spokojne środowisko.
Całkowicie odnowiony z smakiem i w idealnym stanie, składa się z:- Wejście- Jasny pokój dzienny z otwartą kuchnią- Wygodna sypialnia- Łazienka- Oddzielna toaletaPrawdziwy potencjał rozszerzenia: powyżej apartamentu, 32 m2 mebli podłogowych, stanowiący drugą partię i wliczone w cenę sprzedaży, oferują możliwość rozszerzenia.
Stworzenie schodów wewnętrznych pozwoliłoby na połączenie dwóch poziomów w celu zorganizowania dodatkowego pokoju: biura, miejsca do spania lub mezzaniny według Twoich potrzeb. Projekt przewidujący instalację 4 weluksów również otrzymał pozwolenie na planowanie miasta, potwierdzający wykonalność i potencjał walidacji.
Okna zostały zmienione w 2018 r. (podwójne szkło z termowarstwami zmniejszającymi stratę ciepła i kondensację).Ogrzewanie i gorąca woda są pojedynczą elektryką.Piw w piwnicy uzupełnia nieruchomości.W 2024 r. koszty współwłaścicielstwa wynoszą 127 € na miesiąc (101€).W 2025 r. wysokość podatku od nieruchomości wynosi 664€.Wspólna kwota podatku od nieruchomości i wieloletniego planu pracy (PPT) zostały zagłosowane i zapłacone przez współwłaścicieli.
Jasna, cicha posiadłość w żywej i poszukiwanej okolicy, oferując silny potencjał do ekspansji — idealny do pierwszego zakupu, od stóp do ziem lub inwestycji w dziedzictwo w Paryżu. Skontaktuj się ze mną 7/7, aby zorganizować wizytę!Ta posiadłość obejmuje 2 części zlokalizowane w kondomie 37 partii, a nie podlega toczącym się procedurom, o których mowa w art. L. 721-1 Kodeksu Budownictwa i Mieszkań.
Średnia miesięczna kwota opłat zadeklarowanych przez sprzedawcę: 127€ na miesiąc (tj. 1524€ na rok). Agencje płacone przez sprzedawcę. Informacje o nieruchomościach: klasa energetyczna f indeks 415 i klasa klimatu c indeks 16.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, w tym prawny obowiązek debrush, są dostępne na stronie Géorisques : . Zawiadomienie o nieruchomościach zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną pani Ludivine Radigue niezależny agent nieruchomości (bez funduszy holdingowych), agent handlowy SAS I@D France zarejestrowany w PARIS RSAC pod numerem 907716922, posiadacz karty sprzedaży nieruchomości w imieniu spółki I@D France SAS.