Apartament: Paryż, Paris

Iad France - Ludivine Radigue oferuje: Rue Taine, zaledwie 6 minut spacerem od stacji metra Dugommier i Daumesnil (linia 6 i 8) i 10 minut od Cour Saint-Émilion (linia 14), odkryj przestronne jasne studio o powierzchni około 29 m2, idealnie położony w poszukiwanej po obszarze 12. arrondissement. Mieszkanie, w doskonałej kondycji, znajduje się na 5. piętrze na dziedzińcu (z windą) dobrze utrzymanego budynku z lat 70.
Oferuje przyjemny, jasny salon dzięki swojej wystawie West, nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię, a także łazienkę z WC. Widok jest czysty i bez wglądu-à-vis. Konfiguracja pozwala łatwo przekształcić się w T2. Obecnie pokój dzienny obejmuje salon i przestrzeń nocną z rozkładaną sofą. Dwie piwnice na parterze wypełnić ten obiekt.
Jasny, funkcjonalny i idealnie położony apartament, idealny do pierwszego zakupu lub wynajmu inwestycji, bez żadnej pracy, która ma być planowana! Można go wynająć w umeblowanym do maksymalnej kwoty 1 002 € z wyłączeniem opłat, zgodnie z ramą czynszu. Efektywność energetyczna jest bardzo satysfakcjonująca, z DPE w D (realizowane w 2025 roku).Instalacja elektryczna nie ma anomalii. Gorąca woda jest wytwarzana przez indywidualny system elektryczny.
W 2025 roku został zastąpiony nowy kocioł zbiorowy.Opłaty współwłaścicielskie, w tym ogrzewanie zbiorowe, wynoszą 162 € za miesiąc (155 € w 2025 roku).Opłata za nieruchomości wynosi 888 euro w 2025 roku.Okolica oferuje otoczenie mieszkalne i mieszkaniowe, z wieloma sklepami: piekarnie rzemieślnicze, kawiarnie, restauracje, rynek i różne lokalne marki.
Dla wypoczynku i relaksu, będziesz cieszyć się bliskość Bercy Parku, Bercy Village i Bois de Vincennes, dostępne w około 20 minut pieszo. Skontaktuj się ze mną, aby zorganizować wizytę!Ta nieruchomość reklama obejmuje 3 partie zlokalizowane w prezerwatywie 106 partii ogółem i nie podlega toczącym się postępowania przywołane w art. L. 721-1 Kodeksu Budownictwa i Mieszkań. Średnia miesięczna kwota wydatków zadeklarowanych przez sprzedawcę: 162.
67 EUR za miesiąc (tj. 1952€ rocznie). Agencje płacone przez sprzedawcę. Prezentacja ważnego dokumentu tożsamości będzie wymagana na wizytacji, zgodnie z art. L. 561-5 kodeksu monetarnego i finansowego.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, w tym prawny obowiązek debrush, są dostępne na stronie Géorisques : . Zawiadomienie o nieruchomościach zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną pani Ludivine Radigue niezależny agent nieruchomości (bez funduszy holdingowych), agent handlowy SAS I@D France zarejestrowany w PARIS RSAC pod numerem 907716922, posiadacz karty sprzedaży nieruchomości w imieniu spółki I@D France SAS.