Willa: Nicea, Alpes-Maritimes

NICE – Nice Ouest – Willa charakteru z lat trzydziestych – wyjątkowa nieruchomość z basenem, niezależny apartament i apartamenty Znajduje się w popularnej okolicy Nice Ouest, w cichym i zielonym środowisku mieszkalnym, ta elegancka rezydencja z lat trzydziestych uwodzenia z pierwszego spojrzenia ze swoim architektonicznym charakterem i krajobrazowe tereny o powierzchni 2,058 m2, ozdobione drzewami owocowymi i basenem.
Całkowicie przywrócona do smaku dnia w 2016 roku, nieruchomość subtelnie łączy duszę starych konstrukcji z komfortem współczesnych standardów. Jego organizacja w kilku całkowicie niezależnych pomieszczeniach mieszkalnych sprawia, że jest to atypowy i przyjemny do życia dobry, idealnie dopasowany do dużej rodziny, międzypokoleniowego projektu lub głównej strategii mieszkaniowej w połączeniu z przychodami z wynajmu.
Główna willa, ok. 133 m2, jest ułożona na parterze wokół hojnej przestrzeni recepcyjnej o powierzchni ponad 54 m2 łączącej pokój dzienny z kominkiem, jadalnią i w pełni wyposażoną otwartą kuchnią, wraz z pralnią i oddzielną toaletą. Nocne piętro rozprowadza trzy sypialnie, prysznic, łazienkę i oddzielną toaletę.
Na parterze, niezależny apartament typu loft o powierzchni około 51 m2 korzysta z własnego wejścia na ogrodzie ogrodzonym. Oferuje otwarty pokój dzienny na wyposażonej kuchni, sypialni i łazienkę z toaletą. Jego doskonale autonomiczna konfiguracja jest przeznaczona do zakwaterowania krewnych, jak również wykonywania wolnych zawodów: lekarz, architekt, prawnik, psycholog, lub wynajmować w celu uzyskania dochodów z wynajmu.
Zespół uzupełnia niezależne studio o powierzchni około 15 m2 na dwóch poziomach oraz warsztaty o powierzchni około 18 m2, oferujące wiele możliwości: przestrzeń kreatywną, przestrzeń profesjonalną lub magazynowanie. Plocha, starannie urządzona i obsadzona drzewami owocowymi, korzysta z naświetlenia południowo-zachodniego, zapewniając jasność i słońce przez cały dzień. Cała, całkowicie ogrodzona, posiada również wiele miejsc parkingowych.
Położony w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich udogodnień, sklepów, restauracji, szkół, crèche i serwowane przez tramwaj i linii autobusowych, Saint-Isidore łączy jakość mieszkalna życia i dostępności w samym sercu Nicei. DPE : Klasa C — Klimat : Klasa A. Rzadka okazja na ten poszukiwany po obszarze: nieruchomości o wysokim charakterze, jasne, natychmiastowe, oferując wiele konfiguracji życia i rzeczywisty długofalowy potencjał dziedzictwa.