Willa: Granada, Prowincja Granada

Nieruchomości o takiej skali, charakterze i strategicznej lokalizacji rzadko pojawiają się w pobliżu Granady.

Położone na terenie o powierzchni około 65 000 m², zaledwie 10 minut od centrum Granady, to wyjątkowe, tradycyjne andaluzyjskie cortijo oferuje połączenie wielkości, prywatności, historycznego charakteru i potencjału rewitalizacji, które jest coraz trudniej znaleźć w południowej Hiszpanii.

W przeciwieństwie do wielu wiejskich nieruchomości, które wydają się odizolowane lub pozbawione infrastruktury, ta posiadłość łączy w sobie pełną wiejską prywatność z szybkim dostępem do Granady, lotniska, głównych dróg i regionu Sierra Nevada. W rezultacie powstała nieruchomość, która równie dobrze sprawdzi się jako duża prywatna rezydencja, projekt hotelarski, luksusowy azyl, posiadłość jeździecka lub miejsce na eventy.

Posiadłość obejmuje około 1390 m² powierzchni zabudowanej, rozłożonej na wiele budynków i przestrzeni mieszkalnych. Główna rezydencja zachowuje autentyczne proporcje i architektoniczny charakter typowy dla tradycyjnego andaluzyjskiego cortijo, w tym przestronne recepcje, liczne salony, wysokie sufity, duże tarasy i charakterystyczną wieżyczkę, która nadaje nieruchomości wyjątkową tożsamość wizualną.

W sumie nieruchomość oferuje 12 sypialni i 8 łazienek, co zapewnia wyjątkową elastyczność w użytkowaniu dla dużych rodzin, gości, organizacji turystyki lub jako koncept wypoczynkowy.

Oprócz głównego domu znajduje się oddzielny, dwupiętrowy budynek gospodarczy z 3 sypialniami, 2 łazienkami, salonem i zapleczem kuchennym, idealny na zakwaterowanie personelu, niezależność gości, kwatery administracyjne lub dodatkowy wynajem.

Z zewnątrz posiadłość nadal zachwyca zadbanymi ogrodami, prywatnym basenem, dużymi, otwartymi terenami rekreacyjnymi, obszernym parkingiem, budynkami gospodarczymi, wiatami dla zwierząt oraz rozległym terenem nadającym się do hodowli koni, rolnictwa, organizacji imprez lub dalszych projektów zagospodarowania terenu.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej potencjał rewitalizacji i komercyjny. Niewiele posiadłości położonych tak blisko Granady oferuje skalę niezbędną do realistycznego stworzenia:

Butikowego hotelu wiejskiego
Luksusowego ośrodka wellness
Miejsca na wesela i imprezy
Ośrodka jeździeckiego
Miejsca na rekolekcje firmowe
Wielopokoleniowej prywatnej posiadłości

Nieruchomość wymaga obecnie remontu i modernizacji, ale to właśnie w tym tkwi największy potencjał. Porównywalne, w pełni odrestaurowane posiadłości w pobliżu Granady mogą osiągnąć znacznie wyższe wyceny, szczególnie w przypadku wykorzystania ich do celów luksusowej turystyki lub hotelarstwa.

Widoki na Sierra Nevada tworzą wyjątkowe, naturalne tło dla całej posiadłości, a otaczające środowisko zapewnia pełen spokój bez ograniczania dostępności.

Infrastruktura jest już dostępna, w tym woda, prąd i bezpośredni dostęp do drogi do samej nieruchomości, co znacznie zmniejsza bariery dla przyszłej przebudowy.

Dla nabywców poszukujących nowoczesnej willi gotowej do zamieszkania, ta nieruchomość nie będzie odpowiednia.

Dla nabywców, którzy doceniają długoterminową wartość, autentyczność architektoniczną, niedobór gruntów i potencjał komercyjny w pobliżu jednego z najważniejszych miast Andaluzji, ta nieruchomość stanowi wyjątkowo rzadką okazję do zakupu.

Tylko poważne zapytania.

• Tradycyjne andaluzyjskie cortijo
• Prywatna posiadłość o powierzchni 65 000 m²
• Powierzchnia zabudowy około 1390 m²
• 12 sypialni
• 8 łazienek
• Oddzielny, dwupiętrowy dom gościnny/usługowy
• Prywatny basen
• Dojrzałe, zagospodarowane ogrody
• Wspaniałe widoki na Sierra Nevada
• Duże tarasy i tereny zewnętrzne
• Pomieszczenia dla zwierząt i budynki gospodarcze
• Ogromny potencjał przebudowy
• Idealna na butikowy hotel lub ośrodek wypoczynkowy
• Duży parking
• Zaledwie 10 minut od Granady
• Doskonały dojazd
• Podłączenie do wody i prądu
• Unikatowa wieżyczka
• Autentyczna andaluzyjska architektura
• Możliwość renowacji z dużym potencjałem