Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Fanqueiros House jest dziesięciu-jednostek butikowy rozwój Ando Living, położony w w pełni odnowiony historyczny budynek w Rua dos Fanqueiros 156 w Baixa, centrum Lizbony. Zakończenie jest zaplanowane dla Q3 2026. Jednostka 5E jest jedynym trzy-pokojowym apartamentem w rozwoju i największej dostępnej jednostki w budynku. To jest dwuosobowy apartament rozpiętości pięć i sześć pięter, z 187. 7 m kw. powierzchni wewnętrznej sieci i 4. 03 m kw. balkon na piątym piętrze. Wysokość na piątym piętrze osiąga 3.
51 metrów, najwyżej w budynku. Mieszkanie stoi naprzeciwko zarówno Rua dos Fanqueiros, jak i wnętrznego dziedzińca.
Budynek został zaprojektowany tak, aby zachować swój historyczny charakter przy jednoczesnym zapewnieniu w pełni współczesnego wnętrza. lobby posiada tradycyjną zieloną ceramiczną płytkę, kamienną podłogę Lioz oraz schody kamienne i drewniane. Szklana winda służy wszystkim podłogom. Jednostka 5E jest zgodna ze specyfikacją wykończenia budynku w całym: drewnianej podłodze w pomieszczeniach mieszkalnych i sypialniach, gładkich ścian gipsowych, białych sufitów tynkarskich z gipsowymi formami, oraz lakierowanych szaf MDF z wnętrzami melaminy.
Kuchnia aneksowa wyposażona jest w szafy lakierowane, kamienną lub marmurową robótkę oraz pełny pakiet urządzeń Bosch lub Siemens obejmujący płytę do gotowania, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę, pralkę, chłodziarkę i wbudowany wyciąg. W trzech łaziencech znajdują się kamienne podłogi, kamień lub ściany kamienne, obudowy prysznicowe i zlewki z kamienia. Projekt wnętrz był prowadzony przez Camille Wanecq, Szefa Projektu Wewnętrznego w Ando Living, pracując w paletze whisky, burgundy i szałwi.
Każdy apartament posiada zlecone dzieł sztuki od lokalnych portugalskich artystów, unikalnych dla jednostki.
Mieszkanie jest sprzedawane z obowiązkowym pakietem meblowym 47 000 plus VAT, dostarczone w pełni wyposażone i eksploatacyjne. Cena zakupu wynosi 1 850 000. Kupujący powinien dodatkowo budżet dla IMT w wysokości 6,5% do 7,5% ceny zakupu i opłaty za pieczęć na 0. 8%. Struktura płatności jest prosta: 10 000 opłat rezerwacyjnych, a następnie 50% przy podpisaniu PSPA, z saldo należne w umowie, aktualnie do lipca 2026.
Licencja wynajmu turystycznego jest włączona od dnia posiadania. Ando Living zarządza nieruchomością w całości, obejmujący wynajem, usługi gościnne i operacje budowlane. Właściciele mają dwie opcje dochodów: 4% gwarantowanej wydajności na podstawie ceny nabycia, ustalone przez pięć lat z 14 nocy bezpłatnego użytku osobistego rocznie, lub zmiennej modelu zysku szacowane na 5% lub powyżej na podstawie porównywalnych projektów Ando Living.
Dochody są śledzone za jednostkę i wypłacane bezpośrednio właścicielowi z pełną przepustowością i przejrzystością stawek. Właściciele mogą korzystać z mieszkania do 29 dni w roku bez dodatkowych kosztów. Od 30 dnia na dzień, Ando Living Opłata za członkostwo w klubie Ando Living w wysokości 300 miesięcznie, który obejmuje zarządzanie budynkami i dostęp na całym świecie do wszystkich obiektów klubu Ando Living. Opłaty kondomowe w wysokości 2 za m2 tylko w okresach użytku osobistego.
Własność obejmuje dwa kluby Ando Living w Lizbonie, jeden w Alfamie i jeden na Avenida da Liberdade, obie oferują basen, taras, siłownię, restaurację, bar, i program uleczonych imprez.
Lokalizacja jest dobrze ugruntowana. Praça do Comércio i Tagus nabrzeża są krótkim spacerem. Zamek São Jorge i dzielnicy Alfama są w pobliżu, podobnie jak Rossio Square i Avenida da Liberdade. Tramwaj 28 biegów blisko i Santa Apolonia dworzec kolejowy jest w odległości spaceru. Lizbona została nazwana World's Leading City Break Destination and Heritage City Destination by the World Travel Awards, and Best Culinary Destination in Europe by the World Culinary Awards.
Jednostki dwupokojowe są również dostępne w ramach rozwoju od 1,020.000, dla nabywców, którzy mogą rozważać budowę klienta lub kontakt.