Marsylia: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Marsylia: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École Internationale Montessori Marseille (550 m, wiek 1-12, Angielski i Francuski), Montessori 21 Bilingual Schools (3 km, wiek 3-11, Angielski i Francuski) i International School of Marseille (4 km, wiek 2-11, Angielski i Francuski).

Marsylia: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Marsylia: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 75% dostępnych ofert, a następnie Wille (13%), Lokale użytkowe (8%), Garaże (2%) i Domy szeregowe (2%).

Marsylia: Jaki panuje klimat?

Marsylia: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy styczeń, około 9°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Marsylia?

Marsylia: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 2 100 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 179 550 €.

←

1/28

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 1

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 2

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 3

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 4

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 5

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 6

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 7

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 8

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 9

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 10

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 11

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 12

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 13

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 14

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 15

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 16

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 17

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 18

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 19

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 20

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 21

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 22

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 23

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 24

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 25

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 100 000 € | Ref: 87089117 – zdjęcie 26

2 100 000 €

2442 € za m²

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone

Dodano 5 miesięcy temu

Sypialnie: 7
Pow. zabudowy: 860 m²

7 Sypialni
860 m² Pow. zabudowy

Marsylia, Bouches-du-Rhone, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francja

Oferta agenta John & Cie

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Inwestor Możliwości: Raport mieszany Budynek z widokiem na morze – Marsylia L'Estaque Wysoki plon, idealny wynajem mieszanki (commercial & Residential) i strategicznej lokalizacji. Położony w wysoko poszukiwanej po terenie Estaque, odkryj kompleks immobilie rozwijają znakomitą ilość i oferują natychmiastową rentowność szczególnie atrakcyjną.
Budynek jest ustrukturyzowany pionowo, łącząc stabilność pierwszej klasy dzierżawy handlowej i dynamikę wynajmu mieszkaniowego. ? Opis składu budynku Rez-de-Chaussée (RDC) & Podstawa: Bezpieczeństwo & Stabilność Powierzchnia: 400 m2 + zdrowa piwnica 400 m2 w piwnicy. Obecny status: Obecnie wynajęty do krajowej marki Carrefour Miasto. Dochód: 5000 € / miesiąc CC. Solidny instytucjonalny najemca zapewniający zrównoważony dochód.
Wyposażenie: Pełny system alarmowy. 1. piętro: Przestrzeń komercyjna / Biura (Strong Potencjał) Powierzchnia: 230 m2 (4 przestronne, modułowe pokoje).Równania: Niezależne wejście, kanałowa klimatyzacja, WC + prysznic. Duże korzyści: Wspaniały widok na plażę Estaque. Szacowany potencjał wynajmu: między 2 100 € a 3 200 € / miesiąc w zależności od układu (ideal for liberal professions, business offices or cooking).
2. & 3. piętro : Le Volet Résidentiel (Prestations Haut de Gamme) Dwa luksusowe apartamenty z przepięknym widokiem na plażę l'Estaque, wyposażone w podwójne szyby, klimatyzację i kominek : * Apartament T3 (100 m2) : Szacowany potencjał wynajmu 1,350 € / miesiąc. * Apartament T4 (130 m2) : Szacowany potencjał wynajmu w wysokości 2000 € / miesiąc. Parking & Załączniki : 1 zamknięty garaż o powierzchni 25 m2. 2 prywatne miejsca parkingowe (rzadki i nieodzowny atut w okolicy).
Podatek całkowity: 10 000 € / rok Opłaty za agencje akwizycyjne: 84 000 € (4%) Skontaktuj się z agencją John&Cie dzisiaj zaplanować swoje odkrycie.

Najważniejsze cechy

4 cechy

Cechy wnętrza: Podwójne szyby
Energia i media: Klimatyzacja Kominek Możliwość internetu

Życie w Marsylia

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj John & Cie o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	24	1.4mm	9°C	0.3°C	17.6°C
Lut	18	2.7mm	11°C	3°C	17.5°C
Mar	17	5.1mm	12.1°C	2.1°C	20.3°C
Kwi	20	0.9mm	14.3°C	5.1°C	25.4°C
Maj	16	1.7mm	16.6°C	9°C	25.8°C
Cze	18	1.5mm	20.9°C	13.3°C	30°C
Lip	26	0.2mm	24.5°C	18.1°C	32.7°C
Sie	28	0.7mm	25.5°C	16.4°C	34°C
Wrz	15	2.8mm	19.9°C	10.2°C	30.5°C
Paź	9	2.4mm	18.1°C	9.9°C	25.7°C
Lis	17	1.9mm	13.4°C	3.1°C	22°C
Gru	21	0.4mm	9.1°C	1.8°C	15.6°C

Marsylia: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	75%
	Wille	13%
	Lokale użytkowe	8%
	Garaże	2%
	Domy szeregowe	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,121 800 €

121 800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

10 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

5250 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

42 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Marseille. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: