Ares: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Ares: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International School 33 (38 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski), Bordeaux International School (43 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski) i International School of Béarn (172 km, wiek 3-18, Angielski).

Ares: Jaki panuje klimat?

Ares: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 22°C, a najchłodniejszy styczeń, około 8°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Ares?

Ares: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 092 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 93 366 €.

←

1/8

Willa: Ares, Gironde, Ares – 1 092 000 € | Ref: CB BAM – zdjęcie 1

Willa: Ares, Gironde, Ares – 1 092 000 € | Ref: CB BAM – zdjęcie 2

Willa: Ares, Gironde, Ares – 1 092 000 € | Ref: CB BAM – zdjęcie 3

Willa: Ares, Gironde, Ares – 1 092 000 € | Ref: CB BAM – zdjęcie 4

Willa: Ares, Gironde, Ares – 1 092 000 € | Ref: CB BAM – zdjęcie 5

Willa: Ares, Gironde, Ares – 1 092 000 € | Ref: CB BAM – zdjęcie 6

1 092 000 €

3545 € za m²

Willa: Ares, Gironde

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 8
Pow. zabudowy: 308 m²

8 Sypialni
308 m² Pow. zabudowy

Ares, Gironde, Akwitania, Francja

Oferta agenta Agence Carole Bourgade Luxury Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Na sprzedaż - AREAS - zatoka arcachon - dom z ogrodem i możliwość basenu - widok na zatokę dwa kroki od plaży, widok na basen. W pobliżu sklepów i centrum miasta. Mieszkalny dom o powierzchni 308 m2 na działce o powierzchni 1000 m2 obejmują: Na parterze: wejście, salon-jadalnia, kuchnia, sypialnia, łazienka, szatnia, kotłownia i toaleta. Na pierwszym piętrze: salon, biuro, trzy sypialnie, dwie toalety, pralnia, łazienka, atmosfera.
Piwnica, wybudowa do użytku mieszkalnego 56 m2, pozostaje dodatkowym atutem tej nieruchomości. Budowa może być przekształcona w mieszkanie typu 2 lub 3 i umożliwiają wynajem Airbnb typu, w celu części zakupu rentowne. Ogród. Możliwość budowy basenu o wymiarach 8 X 4 m i taras. Pełny plik dostępny na życzenie. Obraz wygenerowany przez AI - ilustracja pozaumowna, tylko do celów informacyjnych.

Życie w Ares

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Agence Carole Bourgade Luxury Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	2mm	7.9°C	-5.5°C	18.1°C
Lut	6	5.8mm	10.1°C	0.6°C	21.7°C
Mar	7	6mm	11.5°C	2.9°C	24.2°C
Kwi	11	3.1mm	13.5°C	3.6°C	28.8°C
Maj	5	6.9mm	14.7°C	7.1°C	29.6°C
Cze	8	2.9mm	18.8°C	9.3°C	31.9°C
Lip	13	1mm	21°C	11°C	38.6°C
Sie	19	2mm	21.5°C	11.2°C	40.7°C
Wrz	9	4.9mm	16.9°C	8.1°C	25.5°C
Paź	13	3.2mm	16.2°C	7°C	25.6°C
Lis	20	2mm	12.6°C	1.2°C	21.5°C
Gru	14	2.9mm	8.5°C	-1.3°C	19°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,63 336 €

63 336 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

5460 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2730 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

21 840 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Ares. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: