Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Sprzedaż – parter T1 z prywatnym dziedzińcem – São Vicente / Santa Engrácia, Lizbona

Położony w poszukiwanej okolicy São Vicente, w pobliżu rzeki Santa Apolonia, Tagus, lokalnych sklepów, restauracji, transportu publicznego i usług codziennych, ta nieruchomość oferuje silny potencjał dla projektu inwestycyjnego, przestrzeni zawodowej, studia, biura, atypowego pied-à-terre lub ewentualnego zmiany-wykorzystania projektu, z zastrzeżeniem odpowiednich aprobat administracyjnych.

Jednostka oferuje 50. 50 m kw. powierzchni prywatnej brutto, uzupełnionej o 7. 85 m kw. powierzchni zależnej i rzadką cechą w tej części Lizbony: prywatny podwórko / logradouro 34. 50 m kw., położony z tyłu budynku. Ten prywatny odkryty obszar jest cennym atutem i zapewnia przyjemne rozszerzenie do nieruchomości.

Nieruchomość składa się obecnie z 3 pokoi i znajduje się w starym budynku, zarejestrowanym w aktach nieruchomości w 1937 roku, typowy dla historycznej tkaniny miejskiej Lizbony.
Ważna uwaga: Obecna oficjalna klasyfikacja nieruchomości nie pozwala na uzyskanie hipoteki dla młodzieży. Ta cecha może idealnie odpowiadać nabywcy poszukujące profesjonalnej przestrzeni, bogactwa/inwestycji z zysku, lub nieruchomości o potencjale zmiany użytkowania. Każda zmiana użytkowania musi być zbadana i zatwierdzone przez właściwe władze, a mianowicie przez Radę Miasta Lizbony (Câmara Municipal de Lisboa).

Dzięki centralnej lokalizacji, dostępowi na parterze i prywatnemu outdoorowi obiekt ten stanowi interesującą okazję w São Vicente, zaledwie kilka minut od Santa Apolónia, Graça i niektórych najbardziej dynamicznych obszarów historycznego centrum Lizbony.

Najważniejsze cechy:
Powierzchnia prywatna brutto: 50.50 m kw.
Powierzchnia zależna: 7. 85 m2
Prywatne podwórko / logradouro: 34. 50 m2
Na parterze
3 pokoje

Aktualne użycie urzędowe: komercyjne
Stary budynek zarejestrowany w 1937 roku

Rozmieszczenie: São Vicente / Santa Engrácia, Lisbon

Iad jest cyfrową siecią nieruchomości opartą na profesjonalizmie i przejrzystości. Jako niezależny irad portugalski konsultant nieruchomości, popieram Cię na każdym etapie realizacji projektu, od pierwszej wizyty do końcowego czynu, z indywidualnymi wytycznymi i dostosowanymi do potrzeb strategii marketingowej.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę, prosimy o kontakt.
#ref: 932471