Willa: Carcassonne, Aude

Rodzinna willa na jednym poziomie 8 pokoi z dodatkowym salonem o powierzchni 27 m2, ogród bez wglądu-à-vis i garażu Quartier Residential Saint-George, Carcassonne (Aude)

Kontakt: 3%.Com nieruchomości Audrey Fernandez Gruissan / Narbonne 06. 43. 29. 54 Doradca nieruchomości: RSAC 985307842

W cichej, zielonej i szczególnie poszukiwanej za środowiskiem, odkryj tę przyjemną, jednopiętrową, rodzinną willę zbudowaną w latach 80., oferującą piękne tomy, wygodne usługi i uprzywilejowane środowisko życiowe w pobliżu sklepów i udogodnień w okolicy Saint-Georges.
Zbudowany na powierzchni 484 m2 całkowicie ogrodzony, z dwoma niezależnymi dostępami z automatycznymi bramami elektrycznymi, ten obiekt rozwija łączną powierzchnię mieszkaniową 119. 81 m2 doskonale dostosowane do życia rodzinnego.
Od wejścia będziesz uwiedziony ogromnym podwójnym salonem przekraczającym 36,57 m2, kąpielą się w naturalnym świetle. Dołączony przez kominek z zamkniętym kominkiem z odbiornikiem ciepła, oferuje ciepłą i przyjazną atmosferę idealną do dzielenia się z rodziną lub przyjaciółmi.
Dom oferuje również:

Półotwarta kuchnia o powierzchni 10. 98 m2 z barem ladę zaokrągloną w piasku i czerwonych cegieł Toulouse.
6. 07 m2 spiżarnia z dostępem do poddasza.
Niedawna łazienka z nowoczesnym prysznicem i WC.
Łazienka 6,21 m2.
Niezależna toaleta.
Klirens 4, 46 m2.
Duży garaż, który może pomieścić duży pojazd ze szafami magazynowymi i dostępnym poddaszu, idealny do dodatkowego przechowywania.

Przestrzeń nocna
Dom posiada pięć sypialni:

Sypialnia 1 : 11,82 m2
Sypialnia 2: 11,41 m2
Pokój 3 : 11,36 m2
Pokój 4 : 9,85 m2
Pokój 5: 9,60 m2

Wyjątkowy atut: prawdziwy dodatkowy salon otwarty dla ogrodu
Wspaniała, niedawna veranda o powierzchni 27 m2 została w pełni umeblowana w dwóch pomieszczeniach jako pokój dzienny we własnej prawicy. Oferuje on nowoczesną kuchnię w pełni wyposażoną z jednej strony i część wypoczynkową z drugiej strony, jest jasną, przyjazną dla użytkownika i funkcjonalną przestrzeń umożliwiającą korzystanie z ogrodu w pełni przez cały rok.
Dzięki szerokim otwarciom na zewnątrz, oferuje wspaniały widok na ogród bez wglądu i naturalnie rozszerza miejsca do przyjmowania. Można go używać w dowolnym sezonie, jest podobny do prawdziwej czterosezonowej kuchni letniej, idealny do przyjmowania rodziny i przyjaciół, organizowania przyjaznych posiłków lub po prostu cieszyć się uprzywilejowanym ustawieniem życia.
Druga weranda wypełnia zestaw i oferuje dodatkową przestrzeń do relaksu lub wypoczynku.
Usługi i wyposażenie

Prosta stopa
Podwójne szkło stolarstwo PVC
Odwracalna klimatyzacja pompą ciepła
Wałki elektryczne
Skrzynia z wkładką i zbieraczem ciepła
VMC prosty przepływ higroregulacyjny typu A
Elektryczny ogrzewacz wody o pionowej akumulacji 200 litrów
Niezależny garaż z poddaszem magazynowym
Dodatkowe kable dostępne ze spiżarni

Schludny i intymny na zewnątrz
Na zewnątrz, wszystko zostało przemyślane dla komfortu i spokoju:

Zamknięta powierzchnia 484 m2
Dwa niezależne dostępy
Automatyczne bramy elektryczne
Taras harmonijnie łączący pomieszczenia na zewnątrz
Elegancko wyposażona, żwirowate gąsienice
Ogród z drzew oliwnych, Yuccas i różnych gatunków śródziemnomorskich
Brak twarzą w twarz
Środowisko pokojowe i mieszkalne

Uprzywilejowana lokalizacja
Położony w samym sercu dzielnicy Saint-Georges, znany z jakości życia i rodzinnej atmosfery, ta willa cieszy się poszukiwaną lokalizacją w pobliżu sklepów, usług, szkół i tras podróży. Les Berges de l'Aude, jak również sklepów
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, można znaleźć na stronie Georisques: - Ogłoszenie napisane i opublikowane przez agentów -