Działka: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Oferujemy ten obszar o powierzchni 2000 m2 całego obszaru, o doskonałym potencjale miejskim, położonym w jednym z obszarów z większym rozwojem miasta Lizbony - pomoc. Jest to rzadka okazja dla inwestorów lub promotorów nieruchomości, z rentownością budowania budownictwa mieszkaniowego o maksymalnie pięciu piętrach.

Uprzywilejowana lokalizacja, umieszczona między Uniwersytetowym Polakiem Pomocy (w ekspansji), Fundacją Ligi, stowarzyszeniem humanitarnym Bombowców oraz Florestal Park of Monsanto. Krótkim dystansem jest również symboliczny Narodowy Pałac Pomocy, wzmacniając historyczną i strategiczną wartość regionu.

Potencjał charakterystyczny i budowlany:
- Całkowita powierzchnia ziemi: 2000 m2;
- twarz z około 50 metrów i pożyteczną głębokością 22 metrów;
- Idealna konfiguracja konstrukcji: długość 55 m i głębokość wbudowana 15 m;
- możliwość budowy budynku z 5 piętrami;
- pozostała część partii może być przeznaczona dla końcowej/zagrody;
- wskaźnik wykorzystania brutto (ITUB) wynoszący 2 m2/m2, zgodnie z art. 54 ust. 2 lit. c) planu miejskiego Lizbony;
- Szacunkowa maksymalna powierzchnia budynku: ± 4000 m2.

Ramy prawne:
- rentowność zmian gleby miejskiej zgodnie z wytycznymi art. 49, 53, 54 i 55 rozporządzenia lizbońskiego w sprawie PDM;
- Idealne ramy dla średnich lub dużych projektów mieszkaniowych o wysokim potencjale wyceny w tym obszarze.

Jest to odpowiedni czas na inwestowanie w obszar w pełnej wycenie w miastach, z wielkim wyszukiwaniem mieszkaniowym i doskonałą dostępnością w obrębie miasta Lizbona.

Klasyfikacja energetyczna: Zwolnienie z certyfikacji energetycznej na mocy dekretu nr 118/2013 na ląd.

Skontaktuj się i zaplanuj wizytę!
- Odpowiedź telefoniczna i WhatsApp.
- Opieka w weekendy i święta.
- Natychmiastowa odpowiedź na wniosek o kontakt.
- Harmonogram wizyt do 24 godzin*.
(* z zastrzeżeniem dostępności właściciela.)

Vinícius Gerais Dios

Alta Morada Lda.
AMI 24878
#ref:TER_537