Jakie lotniska znajdują się najbliżej Guimaraes?

Guimaraes: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (36 km), lotnisko Vigo (91 km) i lotnisko Santiago (162 km).

Guimaraes: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Guimaraes: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CLIB - The Braga International School (15 km, wiek 3-18, Angielski), CJD International School (36 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Deutsche Schule zu Porto (41 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski).

Guimaraes: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Guimaraes: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 40% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (18%), Wille (16%), Działki (15%), Domy szeregowe (7%) i Inne (4%).

Guimaraes: Jaki panuje klimat?

Guimaraes: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Guimaraes?

Guimaraes: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 2 200 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 243 100 €.

←

1/23

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 2 200 000 € | Ref: CAS_521 – zdjęcie 1

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 2 200 000 € | Ref: CAS_521 – zdjęcie 2

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 2 200 000 € | Ref: CAS_521 – zdjęcie 3

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 2 200 000 € | Ref: CAS_521 – zdjęcie 4

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 2 200 000 € | Ref: CAS_521 – zdjęcie 5

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 2 200 000 € | Ref: CAS_521 – zdjęcie 6

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 2 200 000 € | Ref: CAS_521 – zdjęcie 7

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 2 200 000 € | Ref: CAS_521 – zdjęcie 8

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 2 200 000 € | Ref: CAS_521 – zdjęcie 9

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 2 200 000 € | Ref: CAS_521 – zdjęcie 10

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 2 200 000 € | Ref: CAS_521 – zdjęcie 11

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 2 200 000 € | Ref: CAS_521 – zdjęcie 12

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 2 200 000 € | Ref: CAS_521 – zdjęcie 13

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 2 200 000 € | Ref: CAS_521 – zdjęcie 14

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 2 200 000 € | Ref: CAS_521 – zdjęcie 15

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 2 200 000 € | Ref: CAS_521 – zdjęcie 16

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 2 200 000 € | Ref: CAS_521 – zdjęcie 17

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 2 200 000 € | Ref: CAS_521 – zdjęcie 18

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 2 200 000 € | Ref: CAS_521 – zdjęcie 19

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 2 200 000 € | Ref: CAS_521 – zdjęcie 20

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 2 200 000 € | Ref: CAS_521 – zdjęcie 21

2 200 000 €

3034 € za m²

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 7
Łazienki: 12
Pow. zabudowy: 725 m²
Działki: 1200 m²

7 Sypialni
12 Łazienek
725 m² Pow. zabudowy
1200 m² Działki

Guimaraes, Dystrykt Braga, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Epígraphe - Mediação Imobiliária, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Luksusowy obiekt w Centrum Historycznym Guimarães. Architektura 50-tych lat, z uroczymi widokami. Materiały leśne, takie jak marmur i drewno. Dobry stan ochrony. Składa się z 7 apartamentów, 5 łazienek, 2 niezależne pokoje z 40m2 każdy, Play Room, Discoteca i bar (niedźwiedziony), Indywidualny garaż na 10 samochodów, pokój dzienny z bilharem i podwórkiem, różne załączniki, szeroki obszar pokryty tarasem i ogrodem.

Ponieważ bliskość portu nie przekracza 35 minut, ta nieruchomość, m.in. wiele innych, jest z pewnością idealnym i top rozwiązaniem do konwersji na rezydenta Luxo dla Seniors. Charme Hotel. Ten produkt jest wyraźnie inny.
Kategoria energetyczna: D
#ref:CAS_521

Najważniejsze cechy

11 cech

Lokalizacja: Blisko sklepów Zabytkowa okolica Strefa komercyjna
Jakość: Dobry stan
Na zewnątrz: Ogród Taras Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Salon
Energia i media: Kominek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Guimaraes

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Epígraphe - Mediação Imobiliária, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 36 km
Lotnisko Vigo, 91 km
Lotnisko Santiago, 162 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Lut	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mar	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Kwi	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Maj	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Cze	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Lip	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Sie	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Wrz	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Paź	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Lis	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Gru	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Guimaraes: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	40%
	Lokale użytkowe	18%
	Wille	16%
	Działki	15%
	Domy szeregowe	7%
	Inne	4%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,165 000 €
SELO: 0.8%,17 600 €

182 600 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

11 000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

5500 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

44 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Guimaraes. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: