Jakie lotniska znajdują się najbliżej Lizbona?

Lizbona: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (4 km), lotnisko Badajoz (202 km) i lotnisko Faro (218 km).

Lizbona: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Lizbona: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule Lissabon (1 km, wiek 3-18, Niemiecki), Astoria International School (2 km, wiek 2-15, Angielski i Portugalski) i Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, wiek 3-18, Francuski).

Lizbona: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Lizbona: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 80% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (14%), Wille (3%), Garaże (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Lizbona: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Lizbona: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 734 521 €.

Lizbona: Jaki panuje klimat?

Lizbona: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Lizbona?

Lizbona: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 455 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 52 553 €.

←

1/16

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 455 000 € | Ref: W-02SZA3 – zdjęcie 1

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 455 000 € | Ref: W-02SZA3 – zdjęcie 2

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 455 000 € | Ref: W-02SZA3 – zdjęcie 3

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 455 000 € | Ref: W-02SZA3 – zdjęcie 4

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 455 000 € | Ref: W-02SZA3 – zdjęcie 5

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 455 000 € | Ref: W-02SZA3 – zdjęcie 6

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 455 000 € | Ref: W-02SZA3 – zdjęcie 7

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 455 000 € | Ref: W-02SZA3 – zdjęcie 8

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 455 000 € | Ref: W-02SZA3 – zdjęcie 9

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 455 000 € | Ref: W-02SZA3 – zdjęcie 10

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 455 000 € | Ref: W-02SZA3 – zdjęcie 11

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 455 000 € | Ref: W-02SZA3 – zdjęcie 12

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 455 000 € | Ref: W-02SZA3 – zdjęcie 13

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 455 000 € | Ref: W-02SZA3 – zdjęcie 14

455 000 €

5909 € za m²

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 77 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
77 m² Pow. zabudowy

Lizbona, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta Engel & Völkers Lisboa

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Ostatnie dostępne jednostki

Nowy 2-osobowy apartament z windą i basenem w Graça

Nowa budowa zlokalizowana w samym sercu Lizbony.

1. piętro z windą i prywatny odkryty teren.
Apartament oferuje wyraźną separację między obszarami prywatnymi a społecznymi.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji do zakupu niesamowitego nowego 2-pokojowego apartamentu, który znajduje się w malowniczej i uroczej dzielnicy Graça, z w pełni wyposażoną kuchnią open-concept.

Oprócz krajobrazu, Graça II oferuje piękny basen dla mieszkańców, aby cieszyć się w gorące letnie dni.

Każdy apartament posiada balkony, co pozwala cieszyć się zapierające dech w piersiach widoki na Lizbonę z komfortu własnego domu.

Graça II to doskonała okazja dla tych, którzy chcą zainwestować lub mieszkać w najlepszej lokalizacji w Lizbonie. Połączenie nowoczesnych udogodnień i pięknych przestrzeni na zewnątrz sprawia, że ten budynek jest unikalną i wysoce poszukiwaną opcją w samym sercu miasta.

Budynek składa się z 10 luksusowych apartamentów (T0) i jednopokojowych (T2) oraz dwóch pomieszczeń detalicznych. Gwarantowany zwrot z inwestycji.

Na końcowym etapie budowy
Ocena energetyczna: A+
#ref: W-02SZA3

Najważniejsze cechy

5 cech

Basen
Lokalizacja: Blisko sklepów
Jakość: Nowo wybudowane Nowoczesny
Cechy wnętrza: Winda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Lizbona

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Engel & Völkers Lisboa o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 4 km
Lotnisko Badajoz, 202 km
Lotnisko Faro, 218 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Lut	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Kwi	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Maj	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Cze	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Lip	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Sie	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Wrz	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Paź	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Lis	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Lizbona: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	80%
	Lokale użytkowe	14%
	Wille	3%
	Garaże	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,36 400 €
SELO: 0.8%,3640 €

40 040 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2275 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1138 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

9100 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Lisbon. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: